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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Caen (14000) Voir la vidéo

Maison à vendre à Caen (14000) - réf. : NAMAST-visiteandco

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 236 990 € FAI

Infos agence

Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen, Calvados

Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen, Calvados

Tél. : 0261536300 | contact@visite-andco.fr |

Lovell Déco

Détails de l'offre - Réf. : NAMAST-visiteandco

Descriptif

\'NAMASTé\' MAISON BIEN ISOLéE

Information confinement jusqu\'au 19 mai 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles.
Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l\'agent Visite & Co et de venir munis d\'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite.

L\'agence Visite & Co vous présente \'Namasté\'

Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans

Entre Thury harcourt et Falaise, dans un magnifique environnement paysager, cette spacieuse maison offre de nombreux atouts.

Située à 25 minutes du périphérique de Caen, Meslay est une commune paisible avec de belles balades en forêt à moins de 5 minutes à pieds de la maison et une vue imprenable.

Comme les propriétaires actuels de \'Namasté\' venez vous installer sereinement avec votre famille, en effet cette grande maison peux accueillir une famille recomposée, une famille nombreuse, une assistante maternelle, ou une activité professionnelle indépendante
Posez vos valises et profitez de ces volumes agréables et de la luminosité constante…

Disposant de plus de 155 m² habitables, chacun y trouvera sa place.

L\'espace de vie de \'Namasté\' tout ouvert sur plus de 55m² est un régal pour y vivre au quotidien... Une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur l\'espace salon cosy avec le poêle à granulés et son puits de lumière pour une petite touche moderne.
Initialement une maison de plain-pied, vous trouverez donc 3 chambres, une salle d\'eau et des wc séparés, un espace accueil et son accès au double garage avec sa buanderie.

L\'étage, aménagé en 2017 par des professionnels (plus de 40 000€ de travaux) offre un confort de vie idéal pour toute la famille : Un espace parental complet et moderne avec sa salle d\'eau, son dressing et une chambre spacieuse et cocooning. Un espace enfant ou ado avec sa chambre, son dressing et un grenier attenant pouvant servir de pièce de jeu.. Pour compléter l\'étage, toujours baigné de lumière la mezzanine offre plusieurs possibilités dont un agréable coin bureau.

En 2017, d\'important travaux d\'isolation extérieure, ont été réalisés à hauteur de 25 000€, ce qui grâce à son poêle à granulés (de 2015)lui confère de belles performances énergétiques pour des économies au quotidien non négligeables.

Le jardin de \'Namasté\' est un vrai plaisir, dans un petit hameau au calme mais non isolé, quiétude, espace, et joie de vivre sauront vous charmer.

A retenir sur \'Namasté\' :
- Ramassage scolaire devant la porte
- Nombreux travaux récents
- Fosses toutes eaux
- Possibilité d\'accueillir des animaux
- Portes de garage et portail motorisés
- Ballon d\'eau chaude neuf (juillet 2020)

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 125 / GES : 1, effectué.
Ce bien n\'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables ...

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 157 m²
Surface cadastrale 2786 m²
Surface jardin / cour
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 236 990 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

\'NAMASTé\' MAISON BIEN ISOLéE

Information confinement jusqu\'au 19 mai 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles.
Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l\'agent Visite & Co et de venir munis d\'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite.

L\'agence Visite & Co vous présente \'Namasté\'

Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans

Entre Thury harcourt et Falaise, dans un magnifique environnement paysager, cette spacieuse maison offre de nombreux atouts.

Située à 25 minutes du périphérique de Caen, Meslay est une commune paisible avec de belles balades en forêt à moins de 5 minutes à pieds de la maison et une vue imprenable.

Comme les propriétaires actuels de \'Namasté\' venez vous installer sereinement avec votre famille, en effet cette grande maison peux accueillir une famille recomposée, une famille nombreuse, une assistante maternelle, ou une activité professionnelle indépendante
Posez vos valises et profitez de ces volumes agréables et de la luminosité constante…

Disposant de plus de 155 m² habitables, chacun y trouvera sa place.

L\'espace de vie de \'Namasté\' tout ouvert sur plus de 55m² est un régal pour y vivre au quotidien... Une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur l\'espace salon cosy avec le poêle à granulés et son puits de lumière pour une petite touche moderne.
Initialement une maison de plain-pied, vous trouverez donc 3 chambres, une salle d\'eau et des wc séparés, un espace accueil et son accès au double garage avec sa buanderie.

L\'étage, aménagé en 2017 par des professionnels (plus de 40 000€ de travaux) offre un confort de vie idéal pour toute la famille : Un espace parental complet et moderne avec sa salle d\'eau, son dressing et une chambre spacieuse et cocooning. Un espace enfant ou ado avec sa chambre, son dressing et un grenier attenant pouvant servir de pièce de jeu.. Pour compléter l\'étage, toujours baigné de lumière la mezzanine offre plusieurs possibilités dont un agréable coin bureau.

En 2017, d\'important travaux d\'isolation extérieure, ont été réalisés à hauteur de 25 000€, ce qui grâce à son poêle à granulés (de 2015)lui confère de belles performances énergétiques pour des économies au quotidien non négligeables.

Le jardin de \'Namasté\' est un vrai plaisir, dans un petit hameau au calme mais non isolé, quiétude, espace, et joie de vivre sauront vous charmer.

A retenir sur \'Namasté\' :
- Ramassage scolaire devant la porte
- Nombreux travaux récents
- Fosses toutes eaux
- Possibilité d\'accueillir des animaux
- Portes de garage et portail motorisés
- Ballon d\'eau chaude neuf (juillet 2020)

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 125 / GES : 1, effectué.
Ce bien n\'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables ...

Surface habitable 157 m²
Surface cadastrale 2786 m²
Surface jardin / cour
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Vidéo