Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100) - réf. : 814_44675

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Prix de vente : 48 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 814_44675

Descriptif

APPARTEMENT 64 M2 T3 | 1 CH

Appartement de 64 m2 au 11ètage
CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement...)
Je vous propose, en exclusivité, ce T3 de 64 m2 dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo

Composition :

- Entrée desservant l'entièreté des pièces,
- Salon/séjour avec une vue dégagée sur parcs,
- Cuisine équipée, séparée,
- 1 grande chambre lumineuse avec dressing,
- Salle d'eau avec baignoire et vasque + miroir éclairé,
- WC séparé,
- Cellier/buanderie,
- Grands placards pour rangement type cellier,
+ Placards type porte-manteaux

++ LES PLUS ++

- Très lumineux,
- Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
- Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
- Fenêtres entièrement en double vitrage avec volets électriques
- Grille d'aération hygroréglable automatique

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

Facilité de stationnement au pied de l'immeuble
Vous aurez aussi accès à une cave
Ainsi qu'un local vélo (commun)
Parking privé

À propos de la copropriété :
- Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé
- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
- Entrée bâtiment sécurisée.

Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro...
- Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges : 140 EUR /mois comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien.
Immeuble récemment ravalé + isolation facade + chauffage au sol

*Certaines photos, sur la base de la même superficie, vous montreront le potentiel après rafraîchissement de ce bien.

Contactez-moi : 06 61 20 47 21
Visites possibles tous les jours même le week-end.
- Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -
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ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE
->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO -
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

48 500 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT 64 M2 T3 | 1 CH

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0