Maison à vendre à Lusignan (86600)

Maison à vendre à Lusignan (86600) - réf. : LU-2223

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Prix de vente : 76 400 € FAI

Infos agence

Inconnue, Inconnu

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Détails de l'offre - Réf. : LU-2223

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER.

LUSIGNAN - Centre bourg
Votre agence immobilière PICTAVE immo à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier, actuellement libre, composé de deux maisons de bourg.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare TER permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes.

Vous trouverez également à proximité : un supermarché, des commerces, une maison de santé, un complexe sportif et des établissements scolaires.

Description des maisons :

1ère maison : Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage attenant.
2ème maison : Composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un WC, deux chambres et une salle d'eau.
Une petite cour se trouve en face de l'immeuble.

Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer annuel potentiel après travaux de rafraîchissement estimé à 13 560 EUR

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	76 400 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	9.14 %

Consommation énergétique

ENSEMBLE IMMOBILIER.

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1