Appartement à vendre à Agay (83530)

Appartement à vendre à Agay (83530) - réf. : 85700406

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Prix de vente : 195 000 € FAI

Infos agence

AZZURRA IMMOBILIER

Residence Cap Esterel
83530 Agay, Var

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Residence Cap Esterel
83530 Agay, Var

Tél. : +33-0494448531 | admin.ventes@azzurra-immo.com | www.azzurra.fr

Détails de l'offre - Réf. : 85700406

Descriptif

EXCLUSIVE AZZURRA AGAY CAP ESTEREL 2-ROOM APARTMENT WITH LARGE LAYOUT, GARDEN, PARKING, AND SEA VIEW

VENDU Agay Cap Esterel – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP L’appartement : Situé dans un quartier calme du village du Cap Esterel, ce superbe deux pièces trame large se trouve au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment agréable. Il se compose de : Salon avec coin cuisine ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse double et un jardin privatif baigné de soleil toute l’année Chambre spacieuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse Salle de bain WC indépendant Vue panoramique sur le parcours de golf et la mer. Appartement en très bon état, vendu meublé pour 4/5 personnes. Libre immédiatement. Parfait pour les vacances ou un investissement locatif meublé (LMNP) avec fiscalité avantageuse. ✔ Les + : 5 piscines dont une chauffée Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place Sécurité 24h/24, navette pour la plage Charges incluant eau chaude, eau froide Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante. À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	28 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

195 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVE AZZURRA AGAY CAP ESTEREL 2-ROOM APARTMENT WITH LARGE LAYOUT, GARDEN, PARKING, AND SEA VIEW

Surface habitable	28 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)