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Prix de vente : 690 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 779_734

Descriptif

APPARTEMENT 3 PIèCES 98M2 PROCHE COURS MIRABEAU

Aix en Provence, centre ville, proche Cours Mirabeau : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose ce type 3 bien rare sur le marché aixois de 98 m2 loi carrez situé au 1er étage sur 3.
Il se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée décorative, deux chambres avec climatisation, une cuisine de belle qualité, séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux petites buanderies.
Chauffage électrique et climatisation, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Fenêtres double vitrage.
 A visiter sans tarder.
 Diagnostic de Performance Énergétique (C): 117 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (A) : 3 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Nombre de lots d'habitation : 4, charges de copropriété 600EUR/an, Taxe foncière 2024 : 976EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no734. Honoraires charges VENDEUR.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Contact, infos et visites :
Anne GREEN, No RSAC 809 707 060
 
Aix en Provence, city centre, near Cours Mirabeau: CAP immobilier & Patrimoine offers this type 3 apartment, a rare find on the Aix market, with a floor area of 98 m2 (Loi Carrez) on the 1st floor of 3.
It comprises an entrance hall, a large living room with decorative fireplace, two bedrooms with air conditioning, a high-quality, separate, fitted kitchen, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and two small utility rooms.
Electric heating and air conditioning, domestic hot water heated by electric hot water tank. Double-glazed windows.
Call and discover it soon !
Energy Performance Diagnostic (C): 117 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions: (A): 3 kgCO2/m2/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between EUR910 and EUR1,290 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (including subscription).
Number of residential lots: 4, co-ownership charges EUR600/year, 2024 property tax: EUR976.
 
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Mandate no734. Fees charged by the SELLER.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners)
Contact, information and visits:
Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060
Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	98 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

690 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT 3 PIèCES 98M2 PROCHE COURS MIRABEAU

Aix en Provence, centre ville, proche Cours Mirabeau : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose ce type 3 bien rare sur le marché aixois de 98 m2 loi carrez situé au 1er étage sur 3.
Il se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée décorative, deux chambres avec climatisation, une cuisine de belle qualité, séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux petites buanderies.
Chauffage électrique et climatisation, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Fenêtres double vitrage.
 A visiter sans tarder.
 Diagnostic de Performance Énergétique (C): 117 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (A) : 3 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Nombre de lots d'habitation : 4, charges de copropriété 600EUR/an, Taxe foncière 2024 : 976EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no734. Honoraires charges VENDEUR.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Contact, infos et visites :
Anne GREEN, No RSAC 809 707 060
 
Aix en Provence, city centre, near Cours Mirabeau: CAP immobilier & Patrimoine offers this type 3 apartment, a rare find on the Aix market, with a floor area of 98 m2 (Loi Carrez) on the 1st floor of 3.
It comprises an entrance hall, a large living room with decorative fireplace, two bedrooms with air conditioning, a high-quality, separate, fitted kitchen, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and two small utility rooms.
Electric heating and air conditioning, domestic hot water heated by electric hot water tank. Double-glazed windows.
Call and discover it soon !
Energy Performance Diagnostic (C): 117 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions: (A): 3 kgCO2/m2/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between EUR910 and EUR1,290 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (including subscription).
Number of residential lots: 4, co-ownership charges EUR600/year, 2024 property tax: EUR976.
 
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Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

Surface habitable	98 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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