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Prix de vente : 332 074 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85949885

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE.

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 54.21 m² Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : ✔ Traversant, lumineux et sans vis-à-vis ✔ Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ✔ 2 chambres confortables ✔ Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu ✔ Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine ✔ Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement ✔ Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération ✔ Porte blindée ✔ Double vitrage sur l’ensemble du logement ✔ Grande cave saine incluse ✔ Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée ✔ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 332074 euros FAI à la charge du vendeur À seulement 2,6 km de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! ATTRACTIONS LOCALES Aéroports Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-Les Milles 12.2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1.4 Km Cours Mirabeau 1.6 km 2.4 KmCAUMONT CENTRE D'ART Musée Granet 2.4 km Saint-Jean Marie Vianney 2.3 km Place des Cardeurs 1.6 km Fontaine de la Rotonde 1.6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1.6 km

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	54 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

332 074 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE.

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Surface habitable	54 m²
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Nombre de pièces	3
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