Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 79 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2078_StudioALBI

Descriptif

STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE ALBI CENTRE

Au sein de la résidence paisible Les Cèdres à Albi, à deux pas du rond-point de la Maladrerie, ce studio fonctionnel de 32,46 m2 vous séduira par son agencement intelligent et sa situation stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1975, il offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité immédiate des commodités.
Les caractéristiques principales :


Entrée avec placard (2,41 m2 dont 0,72 m2 de rangement)


Séjour lumineux de 20,11 m2 ouvrant sur un balcon


Cuisine séparée de 5,33 m2


Salle de bains (2,58 m2) et WC indépendants (1,31 m2)


Place de parking intérieure incluse


Cave privative (3 m2) en rez-de-chaussée.


Cadre de vie & Environnement
Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette adresse bénéficie d'un accès rapide au centre-ville d'Albi, tout en profitant de la tranquillité du secteur :


À quelques minutes à pied des commerces, arrêts de bus, services médicaux et écoles


Accès rapide à la rocade et aux grands axes pour les actifs ou étudiants mobiles


Secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine et ambiance résidentielle


Environnement végétalisé avec espaces extérieurs privatifs agréables


Pourquoi choisir ce bien ?
Ce studio est une opportunité rare sur le marché d'Albi, idéale pour :


Investisseur souhaitant un placement à potentiel locatif


Primo-accédant à la recherche d'un premier achat accessible


Pied-à-terre pratique, proche du centre historique d'Albi


À réinventer selon vos envies, ce studio offre un potentiel de transformation intéressant, dans une résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges, cave et place de parking.

Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ?
Contactez-moi dès maintenant :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon TARN
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	32 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

79 000 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE ALBI CENTRE

Au sein de la résidence paisible Les Cèdres à Albi, à deux pas du rond-point de la Maladrerie, ce studio fonctionnel de 32,46 m2 vous séduira par son agencement intelligent et sa situation stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1975, il offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité immédiate des commodités.
Les caractéristiques principales :


Entrée avec placard (2,41 m2 dont 0,72 m2 de rangement)


Séjour lumineux de 20,11 m2 ouvrant sur un balcon


Cuisine séparée de 5,33 m2


Salle de bains (2,58 m2) et WC indépendants (1,31 m2)


Place de parking intérieure incluse


Cave privative (3 m2) en rez-de-chaussée.


Cadre de vie & Environnement
Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette adresse bénéficie d'un accès rapide au centre-ville d'Albi, tout en profitant de la tranquillité du secteur :


À quelques minutes à pied des commerces, arrêts de bus, services médicaux et écoles


Accès rapide à la rocade et aux grands axes pour les actifs ou étudiants mobiles


Secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine et ambiance résidentielle


Environnement végétalisé avec espaces extérieurs privatifs agréables


Pourquoi choisir ce bien ?
Ce studio est une opportunité rare sur le marché d'Albi, idéale pour :


Investisseur souhaitant un placement à potentiel locatif


Primo-accédant à la recherche d'un premier achat accessible


Pied-à-terre pratique, proche du centre historique d'Albi


À réinventer selon vos envies, ce studio offre un potentiel de transformation intéressant, dans une résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges, cave et place de parking.

Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ?
Contactez-moi dès maintenant :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon TARN
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	32 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Les autres offres de Sébastien LACAMBRA

• Maison
  à Lisle-sur-Tarn
  (81310)
  
  339 000 €

  

• Maison
  à Puygouzon
  (81990)
  
  283 000 €

  

• Maison
  à Senouillac
  (81600)
  
  229 000 €

  

• Maison
  à Gaillac
  (81600)
  
  209 000 €

  

• Maison
  à Lescure-d'Albigeois
  (81380)
  
  299 000 €