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Prix de vente : 228 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 237_SLE-0024533

Descriptif

ANGLET T2 64 M2 - VIVEZ L'EXCEPTION AU QUOTIDIEN

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ à ANGLET cet appartement de 63,78 m2 (Loi Carrez), impeccable et lumineux, ouvert sur le calme de la nature et sans vis-à-vis.
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo no2).
Imaginez une vie où tout est pensé pour votre confort : pain livré le matin, balades dans le parc de 7 hectares, colis réceptionnés pour vous, tennis et piscine pour les beaux jours, coursives abritées pour les jours de pluie. La résidence offre une ambiance conviviale, avec salle de sport, bar, bibliothèque, et même un service de sécurité la nuit.
Tout est accessible et la vie y coule paisible.
Vous apprécierez :

La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar)
Une belle pièce de vie très lumineuse
Sa terrasse filante de 11 m2 environ
La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse
Une salle d'eau + buanderie spacieuse + WC séparé

Une cave et un local à vélo viennent compléter les prestations exceptionnelles de cette résidence hors du commun.
Vous ne rêvez pas ! Vous n'êtes pas en vacances : vous êtes chez vous.
Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence livraisons, salle de sport, bibliothèque etc.)
Procédure en cours.
Prix du bien : 228 000 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 217 143 EUR - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 EUR à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

228 000 € FAI

Consommation énergétique

ANGLET T2 64 M2 - VIVEZ L'EXCEPTION AU QUOTIDIEN

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ à ANGLET cet appartement de 63,78 m2 (Loi Carrez), impeccable et lumineux, ouvert sur le calme de la nature et sans vis-à-vis.
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo no2).
Imaginez une vie où tout est pensé pour votre confort : pain livré le matin, balades dans le parc de 7 hectares, colis réceptionnés pour vous, tennis et piscine pour les beaux jours, coursives abritées pour les jours de pluie. La résidence offre une ambiance conviviale, avec salle de sport, bar, bibliothèque, et même un service de sécurité la nuit.
Tout est accessible et la vie y coule paisible.
Vous apprécierez :

La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar)
Une belle pièce de vie très lumineuse
Sa terrasse filante de 11 m2 environ
La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse
Une salle d'eau + buanderie spacieuse + WC séparé

Une cave et un local à vélo viennent compléter les prestations exceptionnelles de cette résidence hors du commun.
Vous ne rêvez pas ! Vous n'êtes pas en vacances : vous êtes chez vous.
Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence livraisons, salle de sport, bibliothèque etc.)
Procédure en cours.
Prix du bien : 228 000 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 217 143 EUR - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 EUR à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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