Appartement à vendre à Annecy (74000)

Appartement à vendre à Annecy (74000) - réf. : FF164

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Prix de vente : 390 000 € FAI

Infos agence

2F-IMMO

6 rue du Lac
74000 Annecy, Savoie (Haute)

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74000 Annecy, Savoie (Haute)

Tél. : 07 82 40 91 85 | contact@2f-immo.cool | https://www.2f-immo.cool/

Détails de l'offre - Réf. : FF164

Descriptif

ADRESSE D'EXCEPTION -- DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE À A

Au coeur du quartier emblématique du Lac, découvrez ce ravissant deux pièces de 47m2 situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise récemment rénovée avec ascenseur.
Un séjour-cuisine de 28 m2 et une chambre spacieuse de 15.20 m2.
Son atout rare ? Un grand balcon plein ciel de près de 10 m2, offrant une vue spectaculaire sur le Lac d'Annecy, le Pâquier et les toits de la vieille ville -- un panorama digne d'un tableau.
Les volumes sont harmonieux, les annexes (cave et grenier) ajoutent au confort, et le charme opère dès l'entrée.
Détails essentiels : Résidence de standing, Cave et grenier inclus
Un bien rare, à l'adresse confidentielle, pour amateur d'authenticité et de vues inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

390 000 € FAI

Consommation énergétique

ADRESSE D'EXCEPTION -- DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE À A

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0