Appartement à vendre à Avallon (89200)

Appartement à vendre à Avallon (89200) - réf. : 178_1029VPC36

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Prix de vente : 31 000 € FAI

Infos agence

IA Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO

27 Grande Rue Aristide Briand
89200 Avallon, Yonne

IA Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO

27 Grande Rue Aristide Briand
89200 Avallon, Yonne

Tél. : 0373530829 | contact@expertimo-avallon.com | h

Détails de l'offre - Réf. : 178_1029VPC36

Descriptif

STUDIO D'ENVIRON 26 MèTRES CARRé SITUé DANS LA RéSIDENCE 205

Dossier no 1029 VP C 36 - Mandat no 1029
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Situé dans le quartier du stade, découvrez ce studio lumineux au 2e étage de la Résidence 2054, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée avec dégagement et grand placard
Salle d'eau équipée d'un lavabo, douche, WC et VMC
Séjour avec placards et porte-fenêtre en aluminium donnant sur un balcon exposé à l'Est
Cuisine équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un grand placard et une fenêtre également orientée à l'Est

Meublé et équipé :

Mobilier : lit 2 personnes, table de nuit, table, chaises, électroménager de cuisine

Loyer et charges :

Appartement loué jusqu'en décembre 2023

Ancien loyer : 265 EUR
Provision sur charges : 125 EUR
Loyer charges comprises : 390 EUR

Chauffage collectif, avec une provision pour charges de 125 EUR, répartie selon la consommation du locataire

Total des charges pour l'année 2023 : environ 2 623,84 EUR

Autres informations :

Eau chaude sanitaire : production individuelle
Parking privé et cave inclus
Immeuble sécurisé avec interphone
Quartier calme et sécurisé, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces et de la gendarmerie

Immeuble géré par le syndic de copropriété NEXITY.
Appartement disponible immédiatement, sans locataire, et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un locataire recherchant un bien fonctionnel dans un quartier sécurisé.
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

31 000 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO D'ENVIRON 26 MèTRES CARRé SITUé DANS LA RéSIDENCE 205

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0