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Prix de vente : 68 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 426_IP23745

Descriptif

GRAND T1 AVEC TERRASSE ENSOLEILLéE - BERGERAC

Spacieux et idéalement situé, ce T1 de 40,95 m2 (loi Carrez) se trouve à Bergerac, à deux pas de la gare SNCF et du centre historique. Il offre un cadre de vie confortable, conjuguant calme et proximité immédiate des commerces.
L'appartement offre une belle pièce à vivre de 19,65 m2, aménagée avec un coin salon, un espace bureau et une chambre mezzanine. La cuisine séparée de 13,79 m2 est fonctionnelle et bien agencée. La salle de bains, d'une superficie de 4,46 m2, comprend une baignoire, une vasque et des toilettes. Une terrasse d'environ 10 m2, orientée pour profiter du soleil, complète les espaces de vie.
Installé au premier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et portail automatisé, l'ensemble bénéficie d'atouts supplémentaires : une place de parking privative couverte, une cave de 4 m2, ainsi qu'un système de chauffage électrique avec climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
Ce logement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif, acutellement loué. Contactez-moi pour le découvrir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	41 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

68 500 € FAI

Consommation énergétique

GRAND T1 AVEC TERRASSE ENSOLEILLéE - BERGERAC

Spacieux et idéalement situé, ce T1 de 40,95 m2 (loi Carrez) se trouve à Bergerac, à deux pas de la gare SNCF et du centre historique. Il offre un cadre de vie confortable, conjuguant calme et proximité immédiate des commerces.
L'appartement offre une belle pièce à vivre de 19,65 m2, aménagée avec un coin salon, un espace bureau et une chambre mezzanine. La cuisine séparée de 13,79 m2 est fonctionnelle et bien agencée. La salle de bains, d'une superficie de 4,46 m2, comprend une baignoire, une vasque et des toilettes. Une terrasse d'environ 10 m2, orientée pour profiter du soleil, complète les espaces de vie.
Installé au premier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et portail automatisé, l'ensemble bénéficie d'atouts supplémentaires : une place de parking privative couverte, une cave de 4 m2, ainsi qu'un système de chauffage électrique avec climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
Ce logement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif, acutellement loué. Contactez-moi pour le découvrir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	41 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

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