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Prix de vente : 71 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2854

Descriptif

T1 37 M2 TRANSFORMABLE EN T1 BIS

En exclusivité, avenue de Montjoux, venez découvrir ce T1 de 37 m2 transformable en T1 bis.

Dans une petite copropriété de 15 lots, l'appartement se situe au rez-de-chaussée par l'entrée principale et au 1er étage à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 18,5 m2, une cuisine de 9,8 m2, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant si vous le désirez de réagencer les volumes et ainsi d'intégrer la cuisine à la pièce de vie pour obtenir une chambre séparée dans l'actuel cuisine.

L'appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif permettant de créer du déficit. Situé à 3 minutes à pied des transports en commun, à 4 minutes à pied du Lycée Jules Haag (site Marceau avec 2 formations d'enseignement supérieure), à 6 minutes en voiture du campus de la Bouloie et à 15 minutes à pied de la gare Viotte.

Le ravalement des façades a été effectué en 2009.

Charges mensuelles : 81 euros
Taxe foncière : 546 euros

Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques

A proximité du Boulevard pour se rendre facilement sur Chateaufarine ou Ecole-Valentin. Proche de la Place Leclerc et des commerces. Quartier Fontaine Ecu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

71 000 € FAI

Consommation énergétique

T1 37 M2 TRANSFORMABLE EN T1 BIS

En exclusivité, avenue de Montjoux, venez découvrir ce T1 de 37 m2 transformable en T1 bis.

Dans une petite copropriété de 15 lots, l'appartement se situe au rez-de-chaussée par l'entrée principale et au 1er étage à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 18,5 m2, une cuisine de 9,8 m2, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant si vous le désirez de réagencer les volumes et ainsi d'intégrer la cuisine à la pièce de vie pour obtenir une chambre séparée dans l'actuel cuisine.

L'appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif permettant de créer du déficit. Situé à 3 minutes à pied des transports en commun, à 4 minutes à pied du Lycée Jules Haag (site Marceau avec 2 formations d'enseignement supérieure), à 6 minutes en voiture du campus de la Bouloie et à 15 minutes à pied de la gare Viotte.

Le ravalement des façades a été effectué en 2009.

Charges mensuelles : 81 euros
Taxe foncière : 546 euros

Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques

A proximité du Boulevard pour se rendre facilement sur Chateaufarine ou Ecole-Valentin. Proche de la Place Leclerc et des commerces. Quartier Fontaine Ecu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Vidéo

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