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Prix de vente : 139 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2901

Descriptif

En exclusivité, dans le quartier recherché du Haut des Chaprais, vous offrant une qualité de vie avec toutes les commodités à proximité.

La copropriété de 1964 a été ravalée en 2019, l'appartement se situe au 2e étage (avec un ascenseur en demi-niveaux).

Il se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 26,7 m2 donnant accès au balcon et à sa vue dégagée. Profitez des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Une cuisine séparée à aménager donnant accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement est traversant et lumineux, il est agréable avec une bonne disposition des pièces.

Il peut convenir également à un investisseur avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre dans le séjour.

Des travaux, dont l'installation d'une cuisine, sont à prévoir.

Vous bénéficierez d'une cave. Stationnement collectif en bas de l'immeuble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage à proximité.

Taxe foncière : 984 euros
Charges comprenant l'eau froide, ainsi que le chauffage (collectif au gaz) : 208 euros par mois
Production d'eau chaude : individuelle, ballon électrique

Double vitrage PVC hormis 3 fenêtres en simple vitrage et volets roulants solaires (2020).

A moins de 300 m : boulangerie, banque, l'école maternelle et primaire des Chaprais. Arrêt de bus à 150 m et deux arrêts de tram à 10 minutes à pied. A Proximité pharmacie, supérette ... Rue de Belfort qui vous permettra un accès facile au centre-ville, à la zone commerciale de Chalezeule et au Boulevard.

Fibre optique - concierge au sein de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	85 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

139 000 € FAI

Consommation énergétique

En exclusivité, dans le quartier recherché du Haut des Chaprais, vous offrant une qualité de vie avec toutes les commodités à proximité.

La copropriété de 1964 a été ravalée en 2019, l'appartement se situe au 2e étage (avec un ascenseur en demi-niveaux).

Il se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 26,7 m2 donnant accès au balcon et à sa vue dégagée. Profitez des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Une cuisine séparée à aménager donnant accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement est traversant et lumineux, il est agréable avec une bonne disposition des pièces.

Il peut convenir également à un investisseur avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre dans le séjour.

Des travaux, dont l'installation d'une cuisine, sont à prévoir.

Vous bénéficierez d'une cave. Stationnement collectif en bas de l'immeuble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage à proximité.

Taxe foncière : 984 euros
Charges comprenant l'eau froide, ainsi que le chauffage (collectif au gaz) : 208 euros par mois
Production d'eau chaude : individuelle, ballon électrique

Double vitrage PVC hormis 3 fenêtres en simple vitrage et volets roulants solaires (2020).

A moins de 300 m : boulangerie, banque, l'école maternelle et primaire des Chaprais. Arrêt de bus à 150 m et deux arrêts de tram à 10 minutes à pied. A Proximité pharmacie, supérette ... Rue de Belfort qui vous permettra un accès facile au centre-ville, à la zone commerciale de Chalezeule et au Boulevard.

Fibre optique - concierge au sein de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	85 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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