Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 199 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 132_MBVAP1430006232

Descriptif

IMMEUBLE DIVISIBLE EN 3 APPARTEMENTS AVEC PARKING ET UNE DéP

OPPORTUNITÉ RARE - IDEAL INVESTISSEUR - À 5 minutes à pied de la gare de Bonnières-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et des bus directs pour La Défense, cet ensemble immobilier de 137 m2 situé rue Marcel Sembat offre un fort potentiel locatif. Il s'agit d'un plateau situé au premier étage d'un petit immeuble, pouvant être divisé en trois logements indépendants avec stationnement chacun, ainsi qu'une dépendance accessible séparément (usage atelier ou stockage).
Les surfaces et loyers estimés sont les suivants : un T2 de 28 m2 avec stationnement : 480 EUR hors charges par mois, un T2 de 44 m2 avec stationnement : 570 EUR hors charges par mois, un T3 de 57 m2 avec stationnement : 700 EUR hors charges par mois, une dépendance aménageable : 150 EUR par mois. L'ensemble représente un revenu locatif potentiel de 1 900 EUR par mois, soit 22 800 EUR à l'année.
Travaux estimés: 110000EUR - Rentabilité brute estimée à 7.4% MINIMUM. Atouts complémentaires : terrasse privative de 75 m2, balcon de 8 m2, combles aménageable pour augmenter les surfaces des appartements et donc la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	137 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

199 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE DIVISIBLE EN 3 APPARTEMENTS AVEC PARKING ET UNE DéP

OPPORTUNITÉ RARE - IDEAL INVESTISSEUR - À 5 minutes à pied de la gare de Bonnières-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et des bus directs pour La Défense, cet ensemble immobilier de 137 m2 situé rue Marcel Sembat offre un fort potentiel locatif. Il s'agit d'un plateau situé au premier étage d'un petit immeuble, pouvant être divisé en trois logements indépendants avec stationnement chacun, ainsi qu'une dépendance accessible séparément (usage atelier ou stockage).
Les surfaces et loyers estimés sont les suivants : un T2 de 28 m2 avec stationnement : 480 EUR hors charges par mois, un T2 de 44 m2 avec stationnement : 570 EUR hors charges par mois, un T3 de 57 m2 avec stationnement : 700 EUR hors charges par mois, une dépendance aménageable : 150 EUR par mois. L'ensemble représente un revenu locatif potentiel de 1 900 EUR par mois, soit 22 800 EUR à l'année.
Travaux estimés: 110000EUR - Rentabilité brute estimée à 7.4% MINIMUM. Atouts complémentaires : terrasse privative de 75 m2, balcon de 8 m2, combles aménageable pour augmenter les surfaces des appartements et donc la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	137 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Les autres offres de Karl Kossel

• Maison
  à Bonnières-sur-Seine
  (78270)
  
  499 000 €