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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Bordeaux (33300)

Appartement à vendre à Bordeaux (33300) - réf. : OFFRE122

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 545 000 € FAI

Infos agence

JULIEN VICHY IMMOBILIER

19 rue Frère
33000 Bordeaux, Gironde

JULIEN VICHY IMMOBILIER

19 rue Frère
33000 Bordeaux, Gironde

Tél. : 05 33 89 06 99 | julien@julienvichyimmobilier.fr | www.julienvichyimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : OFFRE122

Descriptif

BORDEAUX CHARTRONS

BORDEAUX COEUR CHARTRONS EN EXCLUSIVITÉ
En plein coeur des chartrons et de la rue notre dame à proximité des quais, du tramway ( B et C) et des commerces.
Au sein d'un bel immeuble pierre ravalé, dans une petite copropriété de 3 lots. Vous accéderez à ce charmant 4 pièces par des parties communes en parfait état . C'est au deuxième et dernier étage que se situe ce bien baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet et une belle hauteur sous plafond , une cuisine dinatoire , 3 chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant.
Une dépendance de 18m2 aménagée comme un studio en rez-de-chaussée, vous permettra d'y installer votre bureau ou une pièce pour recevoir vos proches.
Possibilité d'acquérir un parking couvert et sécurisé en supplément du logement,
Copropriété de 3 lots, pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelles 372 euros ( soit 31 euros / mois)
Honoraires d'agence charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 070 EUR et 1 480 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 110 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 545 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe D

BORDEAUX CHARTRONS

BORDEAUX COEUR CHARTRONS EN EXCLUSIVITÉ
En plein coeur des chartrons et de la rue notre dame à proximité des quais, du tramway ( B et C) et des commerces.
Au sein d'un bel immeuble pierre ravalé, dans une petite copropriété de 3 lots. Vous accéderez à ce charmant 4 pièces par des parties communes en parfait état . C'est au deuxième et dernier étage que se situe ce bien baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet et une belle hauteur sous plafond , une cuisine dinatoire , 3 chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant.
Une dépendance de 18m2 aménagée comme un studio en rez-de-chaussée, vous permettra d'y installer votre bureau ou une pièce pour recevoir vos proches.
Possibilité d'acquérir un parking couvert et sécurisé en supplément du logement,
Copropriété de 3 lots, pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelles 372 euros ( soit 31 euros / mois)
Honoraires d'agence charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 070 EUR et 1 480 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 110 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0