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Prix de vente : 325 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86607373

Descriptif

EXCLUSIVE LISTING – 4 ROOM APARTMENT – TERRACE – GARAGE

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la Croix des Gardes, véritable écrin de verdure offrant sentiers de promenade et panorama dégagé, cet appartement 4 pièces d’environ 78 m² bénéficie d’un cadre de vie alliant calme, nature et proximité du centre-ville. L’appartement, traversant et lumineux, profite d’une double exposition Est et Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement. Une agréable terrasse donnant sur la verdure prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur au calme, tout en restant à quelques minutes seulement du Port de Cannes, des plages et de la Croisette. Le bien est équipé de climatisation et de double vitrage conforme, garantissant confort et tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un grand garage en sous-sol et une cave, tous deux accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Le secteur du Boulevard du Périer est particulièrement recherché pour sa proximité avec le Centre Hospitalier Simone Veil de Cannes, ses accès rapides aux axes routiers principaux, ses transports, ainsi que la présence de commerces et écoles à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel verdoyant et paisible. ???? Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un quartier équilibrant parfaitement vie urbaine et environnement naturel.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

325 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVE LISTING – 4 ROOM APARTMENT – TERRACE – GARAGE

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la Croix des Gardes, véritable écrin de verdure offrant sentiers de promenade et panorama dégagé, cet appartement 4 pièces d’environ 78 m² bénéficie d’un cadre de vie alliant calme, nature et proximité du centre-ville. L’appartement, traversant et lumineux, profite d’une double exposition Est et Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement. Une agréable terrasse donnant sur la verdure prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur au calme, tout en restant à quelques minutes seulement du Port de Cannes, des plages et de la Croisette. Le bien est équipé de climatisation et de double vitrage conforme, garantissant confort et tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un grand garage en sous-sol et une cave, tous deux accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Le secteur du Boulevard du Périer est particulièrement recherché pour sa proximité avec le Centre Hospitalier Simone Veil de Cannes, ses accès rapides aux axes routiers principaux, ses transports, ainsi que la présence de commerces et écoles à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel verdoyant et paisible. ???? Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un quartier équilibrant parfaitement vie urbaine et environnement naturel.

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
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