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Prix de vente : 63 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85841649

Descriptif

Appartement dans l Ecusson de Castres

Situé en plein cœur de Castres, dans le secteur prisé de l’écusson et de Carré Gambetta , cet appartement T2 de 35,55 m² vous séduira par son charme et sa rénovation récente (janvier 2024). Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1900, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne. L’appartement se compose d’une seule pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et d’une grande cave en sous-sol. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2021, garantissant une belle tranquillité à long terme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces ( Carrefour, Monoprix.. ) , restaurants transports en commun gratuits et du parking Gambetta , ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (permis de louer déjà accordé). Petite copropriété avec 6 lots d’habitation. Charges annuelles : 834,78 €, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse). Permis de louer accordé en 2024 ( dernier loyer 440€/mensuel charges comprise ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	36 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

63 000 € FAI

Consommation énergétique

Appartement dans l Ecusson de Castres

Situé en plein cœur de Castres, dans le secteur prisé de l’écusson et de Carré Gambetta , cet appartement T2 de 35,55 m² vous séduira par son charme et sa rénovation récente (janvier 2024). Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1900, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne. L’appartement se compose d’une seule pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et d’une grande cave en sous-sol. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2021, garantissant une belle tranquillité à long terme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces ( Carrefour, Monoprix.. ) , restaurants transports en commun gratuits et du parking Gambetta , ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (permis de louer déjà accordé). Petite copropriété avec 6 lots d’habitation. Charges annuelles : 834,78 €, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse). Permis de louer accordé en 2024 ( dernier loyer 440€/mensuel charges comprise ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Surface habitable	36 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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