Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100) - réf. : 814_50518

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Prix de vente : 138 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 814_50518

Descriptif

SUPERBE DUPLEX 84 M2 COMPLèTEMENT RéNOVé

À CHALON SUR SAÔNE, au centre-ville, à 2 pas des quais de Saône, offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...)
Ilyase vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex meublé de 84 m2 entièrement refait à neuf, avec beaucoup de charme !

Composition :

- 1 entrée avec placard de rangements,
- 1 bel espace salon/séjour/salle-à-manger lumineux et traversant, idéalement agencé, donnant sur :
- 1 cuisine ouverte équipée avec bar central

Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier rénové, réel puit de lumière desservant l'espace privatif, composé de :
- 1 chambre sur-mesure, ouverte sur :
- 1 salle d'eau à l'italienne, avec vasque et miroir éclairé,
- 1 espace bureau,
- 1 espace buanderie

++ LES PLUS ++

- L'appartement a entièrement été refait à neuf,
- L'agencement a été réfléchi et conçu de manière à être ultra fonctionnel,
- Accès direct aux Quais de Saône et au centre-ville chalonnais,
- Vendu entièrement meublé,
- Fenêtres en double vitrage,
- 650 EUR de taxe foncière

Facilité de stationnement au pied de l'immeuble

- Copropriété : quasiment aucune charge hormis l'assurance de l'immeuble et aucune procédure en cours

Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.

Vous cherchez à investir ? Cet appartement est probablement fait pour vous ! Idéal pour de la location courte durée ou meublée avec des services haut de gamme, vous pourrez aisément remplir votre calendrier de réservation grâce à cet appartement coup de coeur, idéalement placé, offrant des services comme : boîte à clé sécurisée pour entrée autonome, facilité de stationnement, etc...
Besoin de plus d'informations ?

Alors, n'hésitez pas, contactez-moi : 06 61 20 47 21
Visites possibles tous les jours même le week-end.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par ILYASE IMMOBILIER, indépendant.
- ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO -
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	84 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

138 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE DUPLEX 84 M2 COMPLèTEMENT RéNOVé

Surface habitable	84 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0