Appartement à vendre à Chamalières (63400)

Appartement à vendre à Chamalières (63400) - réf. : 553

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Prix de vente : 110 000 € FAI

Infos agence

Cebeillac Immobilier

8 bis cours Sablon
63000 Clermont-Ferrand, Puy de Dôme

04 73 14 01 01
contact@cebeillac.fr

Cebeillac Immobilier

8 bis cours Sablon
63000 Clermont-Ferrand, Puy de Dôme

Tél. : 04 73 14 01 01 | contact@cebeillac.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 553

Descriptif

T2 CHAMALIERES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

553OB > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet agréable T2 à rénover partiellement. L'appartement de 47m2 au sol est situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur d'une petite copropriété située à l'écart des axes passants.
Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une grande pièce de vie ouverte sur un joli balcon (store électrique) avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé.
Une grande CAVE de plus de 10m2 complètent ce lot principal.
Du côté des parties communes, un local à vélo, d'agréables espaces verts sont à votre disposition.
L'arrêt de Bus est situé à environ 100 m.
Le chauffage est individuel et au gaz.
Les charges sont de 96EUR/mois - 50EUR récupérables (électricité, eau froide, espaces verts, entretien, frais d'assurance et de syndic)
Copropriété de 30 lots dont 10 principaux / Pas de procédures en cours
Le prix de vente est de 110 000 EUR dont 5,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	110 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	104 265 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.5 %

Consommation énergétique

T2 CHAMALIERES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0