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Prix de vente : 230 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_JFP-KH151012024

Descriptif

SPECIAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LMNP

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Odalys
Loyer annuel HT: 9 796EUR
Rentabilité: 4,25%
Charges de copropriété: 300
Taxe foncière: 280EUR
Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant
accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness...
L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	33 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

230 000 € FAI

Consommation énergétique

SPECIAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LMNP

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Odalys
Loyer annuel HT: 9 796EUR
Rentabilité: 4,25%
Charges de copropriété: 300
Taxe foncière: 280EUR
Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant
accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness...
L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Surface habitable	33 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur
Garage(s)	0

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