Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 242 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 17_6694

Descriptif

CHAMPS-SUR-MARNE - T3 AVEC TERRASSE, PROCHE GARE.

Exclusivité PBH IMMO : Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement T3 de 60m2, situé à Champs-sur-Marne. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine est ouverte, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement comprend également deux chambres. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien agencé.
Avec ses atouts, l'appartement est également bien isolé, ce qui vous permettra de bénéficier d'une atmosphère confortable toute l'année.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est également proche des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette chance de posséder un bien immobilier de qualité à Champs-sur-Marne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété :

Le montant des charges de copropriété :144EUR/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ascenseur, Ménage, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
60,61m2 loi. CARREZ

Mention légales :
-Diagnostic DPE : 270 E - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1033EUR et 1397 EUR/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
- Taxe Foncière : 758EUR/AN
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le prix de vente est de 242 000EUR (dont 12000EUR d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	242 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.22 %

Consommation énergétique

CHAMPS-SUR-MARNE - T3 AVEC TERRASSE, PROCHE GARE.

Exclusivité PBH IMMO : Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement T3 de 60m2, situé à Champs-sur-Marne. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine est ouverte, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement comprend également deux chambres. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien agencé.
Avec ses atouts, l'appartement est également bien isolé, ce qui vous permettra de bénéficier d'une atmosphère confortable toute l'année.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est également proche des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette chance de posséder un bien immobilier de qualité à Champs-sur-Marne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété :

Le montant des charges de copropriété :144EUR/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ascenseur, Ménage, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
60,61m2 loi. CARREZ

Mention légales :
-Diagnostic DPE : 270 E - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1033EUR et 1397 EUR/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
- Taxe Foncière : 758EUR/AN
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le prix de vente est de 242 000EUR (dont 12000EUR d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Les autres offres de Ludovic KELLER

• Appartement
  à Roissy-en-Brie
  (77680)
  
  174 000 €

  

• Appartement
  à Bussy-Saint-Georges
  (77600)
  
  70 500 €

  

• Appartement
  à Bussy-Saint-Georges
  (77600)
  
  324 000 €