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Prix de vente : 299 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 114_DIVAP1150211419

Descriptif

CHATILLON - 3/4 PIECES 62M2

EN EXCLUSIVITE A CHATILLON : CPH Immobilier vous présente un appartement de 62,15m2 loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1965. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire alentours ainsi que par son agencement sans perte de place qui permet de créer un double séjour avec deux chambres, ou un séjour simple privilégiant ainsi la possibilité de créer d'une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). Salle d'eau avec vasque et douche et Wc séparés. Ce bien est situé à proximité de tous les commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus.
Une cave complète ce bien.
Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 180 EUR/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862EUR/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930EUR à 2660 EUR/ an pour un usage standard (année de référence 2021,2022,2023 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre No932203540) ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	287 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.18 %

Consommation énergétique

CHATILLON - 3/4 PIECES 62M2

EN EXCLUSIVITE A CHATILLON : CPH Immobilier vous présente un appartement de 62,15m2 loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1965. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire alentours ainsi que par son agencement sans perte de place qui permet de créer un double séjour avec deux chambres, ou un séjour simple privilégiant ainsi la possibilité de créer d'une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). Salle d'eau avec vasque et douche et Wc séparés. Ce bien est situé à proximité de tous les commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus.
Une cave complète ce bien.
Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 180 EUR/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862EUR/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930EUR à 2660 EUR/ an pour un usage standard (année de référence 2021,2022,2023 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre No932203540) ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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