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Prix de vente : 449 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86874572

Descriptif

92320 CHÂTILLON - VIEUX BOURG/COMMERCES 3 PIECES 68m2 2 CH + CAVE + PARK. INT.

92320 CHÂTILLON - VIEUX BOURG/COMMERCES 3 PIECES 68m2 2 CH + CAVE + PARK. INT. EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans la luxueuse RÉSIDENCE PALOMA, copropriété très bien tenue avec vue jardins. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur; propose dans un plan irréprochable : une entrée, un séjour donnant sur un balcon terrasse de bonne taille, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, dégagements, toilettes indépendants, une place de parking au sous-sol et une cave. L'appartement sera libéré de toute occupation le 30 septembre 2026. BON ETAT GÉNÉRAL - EXCELLENT PLAN - CALME TOTAL - LUMIERE - VUE SUR DE LA VERDURE OU PARC DES SARMENTS - FENETRES A DOUBLE VITRAGE - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 09/02/2026 ***PRIX 449.000€ TTC*** Ce que nous en pensons : Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Châtillon, au sein du quartier Centre et à proximité immédiate du Parc des Sarments, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de grande qualité, caractérisé par son calme, ses espaces paysagers et l’homogénéité de ses constructions récentes. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, conjuguant tranquillité et accès rapide aux commodités. Les commerces de proximité, les services du centre-ville ainsi que les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont facilement accessibles, constituant un atout déterminant pour une clientèle familiale. Par ailleurs, la desserte en transports permet de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi, notamment via les lignes de tramway et les connexions avec le métro. Cette accessibilité renforce l’attractivité du secteur pour les actifs recherchant un compromis entre vie résidentielle apaisée et proximité de la capitale. Enfin, la présence d’espaces verts structurants, dont le Parc des Sarments, participe pleinement à la qualité de vie offerte par ce secteur, apprécié pour son caractère résidentiel, sa sécurité et son organisation urbaine maîtrisée.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	68 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

449 000 € FAI

Consommation énergétique

92320 CHÂTILLON - VIEUX BOURG/COMMERCES 3 PIECES 68m2 2 CH + CAVE + PARK. INT.

92320 CHÂTILLON - VIEUX BOURG/COMMERCES 3 PIECES 68m2 2 CH + CAVE + PARK. INT. EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans la luxueuse RÉSIDENCE PALOMA, copropriété très bien tenue avec vue jardins. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur; propose dans un plan irréprochable : une entrée, un séjour donnant sur un balcon terrasse de bonne taille, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, dégagements, toilettes indépendants, une place de parking au sous-sol et une cave. L'appartement sera libéré de toute occupation le 30 septembre 2026. BON ETAT GÉNÉRAL - EXCELLENT PLAN - CALME TOTAL - LUMIERE - VUE SUR DE LA VERDURE OU PARC DES SARMENTS - FENETRES A DOUBLE VITRAGE - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 09/02/2026 ***PRIX 449.000€ TTC*** Ce que nous en pensons : Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Châtillon, au sein du quartier Centre et à proximité immédiate du Parc des Sarments, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de grande qualité, caractérisé par son calme, ses espaces paysagers et l’homogénéité de ses constructions récentes. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, conjuguant tranquillité et accès rapide aux commodités. Les commerces de proximité, les services du centre-ville ainsi que les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont facilement accessibles, constituant un atout déterminant pour une clientèle familiale. Par ailleurs, la desserte en transports permet de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi, notamment via les lignes de tramway et les connexions avec le métro. Cette accessibilité renforce l’attractivité du secteur pour les actifs recherchant un compromis entre vie résidentielle apaisée et proximité de la capitale. Enfin, la présence d’espaces verts structurants, dont le Parc des Sarments, participe pleinement à la qualité de vie offerte par ce secteur, apprécié pour son caractère résidentiel, sa sécurité et son organisation urbaine maîtrisée.

Surface habitable	68 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
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Balcon(s)
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