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Prix de vente : 399 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1396_89099

Descriptif

APPARTEMENT T3 DE 61M2 IMMEUBLE 2022

NOUVEAU à Clamart, avenue Général de Gaulle, dans un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3e étage sur 5. Exposé PLEIN SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme absolu avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un grand cellier entièrement aménagé, un placard à chaussures sur-mesure avec éclairage LED, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte conçue sur-mesure par une entreprise portugaise, entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en pierre naturelle. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune avec leur dressing sur-mesure éclairé, réalisés avec soin par la même entreprise portugaise, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une salle de bain moderne complète ce bien aux prestations soignées. Un balcon de 9 m2 exposé plein sud avec vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Charles de Gaulle, de l'hôpital Antoine Béclère, et à seulement 5 minutes à pied du tram T6. Un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, et vous êtes à quelques minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2, accessible aussi directement en tram. Les grands axes routiers A86 et N118 sont facilement accessibles. Le quartier est en plein essor, avec de nouveaux commerces et aménagements à venir, dans un environnement calme et verdoyant aux portes du parc de Meudon. Aucun travaux à prévoir, très bon DPE, garantie décénnale, équipements haut de gamme réalisés sur-mesure : UNE OPPORTUNITÉ RARE à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

399 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 DE 61M2 IMMEUBLE 2022

NOUVEAU à Clamart, avenue Général de Gaulle, dans un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3e étage sur 5. Exposé PLEIN SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme absolu avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un grand cellier entièrement aménagé, un placard à chaussures sur-mesure avec éclairage LED, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte conçue sur-mesure par une entreprise portugaise, entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en pierre naturelle. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune avec leur dressing sur-mesure éclairé, réalisés avec soin par la même entreprise portugaise, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une salle de bain moderne complète ce bien aux prestations soignées. Un balcon de 9 m2 exposé plein sud avec vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Charles de Gaulle, de l'hôpital Antoine Béclère, et à seulement 5 minutes à pied du tram T6. Un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, et vous êtes à quelques minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2, accessible aussi directement en tram. Les grands axes routiers A86 et N118 sont facilement accessibles. Le quartier est en plein essor, avec de nouveaux commerces et aménagements à venir, dans un environnement calme et verdoyant aux portes du parc de Meudon. Aucun travaux à prévoir, très bon DPE, garantie décénnale, équipements haut de gamme réalisés sur-mesure : UNE OPPORTUNITÉ RARE à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	61 m²
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Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
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