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Prix de vente : 660 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 662

Descriptif

APPARTEMENT COUP DE COEUR EN DUPLEX / 4 PIECES - MALAKOFF

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, traversant de 97 m2 (129 m2 au sol) , dans une petite copropriété calme.
Localisé à Malakoff, à la limite de Clamart, à proximité des transports (Gare de Clamart Ligne N desservant Montparnasse en 7 minutes, future L 15 de métro prévue en 2025, et des bus directs permettant de rejoindre la ligne 13 OU LE T6 en quelques minutes), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, marché de la Fourche et des commerces à deux pas.
Situé dans un immeuble avec uniquement deux appartements, vous occuperez le 1er et dernier étage. L'appartement, rénové totalement avec beaucoup de goût, dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing et des WC indépendants, au premier étage se trouvent une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée avec une vue dégagée plein sud, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains avec WC et une 3e chambre à l'étage supérieur de plus de 32 m2 au sol (possibilité de créer une 4e chambre facilement).
Un emplacement de parking sécurisé pouvant accueillir une voiture et des vélos complète ce bien.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une petite copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges, un agencement très optimisé, une décoration coup de coeur, une exposition Sud et un quartier où vous pourrez faire vos courses à pied, proche de la future ligne 15 du grand Paris.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	97 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	660 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	633 923 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.11 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT COUP DE COEUR EN DUPLEX / 4 PIECES - MALAKOFF

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, traversant de 97 m2 (129 m2 au sol) , dans une petite copropriété calme.
Localisé à Malakoff, à la limite de Clamart, à proximité des transports (Gare de Clamart Ligne N desservant Montparnasse en 7 minutes, future L 15 de métro prévue en 2025, et des bus directs permettant de rejoindre la ligne 13 OU LE T6 en quelques minutes), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, marché de la Fourche et des commerces à deux pas.
Situé dans un immeuble avec uniquement deux appartements, vous occuperez le 1er et dernier étage. L'appartement, rénové totalement avec beaucoup de goût, dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing et des WC indépendants, au premier étage se trouvent une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée avec une vue dégagée plein sud, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains avec WC et une 3e chambre à l'étage supérieur de plus de 32 m2 au sol (possibilité de créer une 4e chambre facilement).
Un emplacement de parking sécurisé pouvant accueillir une voiture et des vélos complète ce bien.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une petite copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges, un agencement très optimisé, une décoration coup de coeur, une exposition Sud et un quartier où vous pourrez faire vos courses à pied, proche de la future ligne 15 du grand Paris.

Surface habitable	97 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
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Nombre de salles d'eau	0
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