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Prix de vente : 378 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 10_3064JB

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES - CLERMONT-FERRAND (63100

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES - CLERMONT-FERRAND (63100) - QUARTIER LA GLACIERE
Situé dans le quartier prisé de La Glacière à Clermont-Ferrand, cet appartement spacieux de 110,65 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous serez séduit par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bains,une salle d'eau une cuisine, un dégagement, deux WC et nombreux rangements rangements.
COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant un ensemble de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 216 EUR (soit 2 600 EUR annuels) déclaré par le vendeur.
DPE : DPE classe D, nouvelle version réalisé le 19/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 390 EUR, année de référence des prix de l'énergie : 2023.
ACCESSIBILITÉ HANDICAP :
Entrée de plain-pied
Largeur des ouvertures supérieure à 81 cm
Place de parking accessible
Accès de plain-pied à la chambre et à la salle de bains
TAXE FONCIÈRE : 2 351 EUR (2024)
PRIX DE VENTE : 378 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus), dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 18 000 EUR, soit 5 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
sont aussi consultables :


Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;


Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.


Jacques Boilot, SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 port 06 95 04 73 18.
tel 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	115 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

378 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES - CLERMONT-FERRAND (63100

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES - CLERMONT-FERRAND (63100) - QUARTIER LA GLACIERE
Situé dans le quartier prisé de La Glacière à Clermont-Ferrand, cet appartement spacieux de 110,65 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous serez séduit par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bains,une salle d'eau une cuisine, un dégagement, deux WC et nombreux rangements rangements.
COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant un ensemble de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 216 EUR (soit 2 600 EUR annuels) déclaré par le vendeur.
DPE : DPE classe D, nouvelle version réalisé le 19/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 390 EUR, année de référence des prix de l'énergie : 2023.
ACCESSIBILITÉ HANDICAP :
Entrée de plain-pied
Largeur des ouvertures supérieure à 81 cm
Place de parking accessible
Accès de plain-pied à la chambre et à la salle de bains
TAXE FONCIÈRE : 2 351 EUR (2024)
PRIX DE VENTE : 378 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus), dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 18 000 EUR, soit 5 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
sont aussi consultables :


Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;


Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.


Jacques Boilot, SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 port 06 95 04 73 18.
tel 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	115 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1