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Prix de vente : 108 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1487_TNVAP21840154902

Descriptif

DéPT.63, APPARTEMENT, 7èME éTAGE, 2 CHAMBRES, BALCON, PARKIN

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO
CLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité.
Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble.
Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude.
Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts.
 
Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable.
 
A très vite pour vous le faire visiter !!!
 
Collaboration inter professionnelle acceptée.
 
Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 
@copyright photos et texte non autorisés
 
Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

108 000 € FAI

Consommation énergétique

DéPT.63, APPARTEMENT, 7èME éTAGE, 2 CHAMBRES, BALCON, PARKIN

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO
CLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité.
Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble.
Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude.
Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts.
 
Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable.
 
A très vite pour vous le faire visiter !!!
 
Collaboration inter professionnelle acceptée.
 
Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 
@copyright photos et texte non autorisés
 
Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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