Appartement à vendre à Collioure (66190)

Appartement à vendre à Collioure (66190) - réf. : 2_386

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Prix de vente : 274 900 € FAI

Infos agence

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

04 68 64 02 35
gestion@dv-immobilier-international.com

DV IMMO GESTION

11 Boulevard Voltaire
66200 Elne, Pyrénées Orientales

Tél. : 04 68 64 02 35 | gestion@dv-immobilier-international.com |

Détails de l'offre - Réf. : 2_386

Descriptif

COLLIOURE - APPARTEMENT 49M2 - GARAGE 30M2 - CAVE AMÉNAGÉE V

EXCLUSIVITÉ DVIMMO !!! COUP DE COEUR !! Idéalement situé entre le village de Collioure et Port Vendres, à quelques pas de ses plages, 5 minutes du centre historique de COLLIOURE, 5 minutes du port de pêche de PORT-VENDRES, dans une résidence trés prisée, cet appartement vous séduira par son excellent état général, les équipements fournis, sa belle terrasse, ou encore son grand garage privé interieur avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le bien est entiérement rénové.
Vous avez accés à la plage de la résidence directement, petit coin de paradis avec la vue sur la baie de COLLIOURE.
Dans une résidence de standing, en rez de chaussée, le bien se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre aux beaux volumes, d'une salle d'eau avec son WC. Deux grands placards dans le hall d'entrée. Le bien est vendu meublé !! Excellent DPE et diagnostiques
A noter le double vitrage généralisé, les volets roulants et la climatisation. Sans oublier le garage de 30m2 pouvant accueillir deux vehicules.
Coté exterieur: une belle terrasse pour profiter des bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Derniers points importants: une cave privative de 9m2 aménagée et équipée d'un wc et robinet, avec son ouverture qui donne directement sur la plage... bluffant!!
Vous l'avez compris, un bien présentant un bon rapport qualité prix pour le secteur. Celui-ci sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement est parfait pour 2 à 4 personnes , trés recherché sur la cote vermeille.
Belle rentabilité possible, la station balnéaire de collioure attire plusieurs milliers de touristes toute l'année.
Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Mugnani Lionel
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520EUR et 760EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

274 900 € FAI

Consommation énergétique

COLLIOURE - APPARTEMENT 49M2 - GARAGE 30M2 - CAVE AMÉNAGÉE V

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1