Appartement à vendre à Cugnaux (31270)

Appartement à vendre à Cugnaux (31270) - réf. : V540

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Prix de vente : 111 000 € FAI

Infos agence

Ad Home Immobilier

1 place René Bastide
31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

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31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

Tél. : 05 67 16 14 90 | agence@adhome-immobilier.fr | adhomeimmo.la-boite-immo.com

Détails de l'offre - Réf. : V540

Descriptif

APPARTEMENT 2 PIECES-BALCON-VENDU LOUE

Vous souhaitez investir dans l'achat d' un appartement 2 pièces sur les secteurs de TOURNEFEUILLE-LA RAMEE 31170, TOULOUSE ST-SIMON 31100, proche métro et ZI BASSO-CAMBO, PORTET SUR GARONNE, L'AGENCE AD HOME IMMOBILIER 1. Pl René Bastide 31470 ST-LYS, a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cet appartement 2 pièces, vendu loué (date bail : 22/10/2021 Loyer mensuel : 551.44 EUR + 50 EUR charges), de 40.65 m2 loi Carrez au 1er et dernier étage avec grand balcon de 11 m2, parfait pour installer un salon de jardin, sans vis-à-vis, un espace de vie d'env 22 m2 dont une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Parking aérien .
Taxe foncière 2024 : 1027 EUR
Excellente situation : proche arrêt de bus et ligne A du métro (Basso-Cambo). Communes voisines : TOURNEFEUILLE 31170, TOULOUSE ST SIMON 31100, PORTET-SUR-GARONNE 31120.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	40 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	111 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	105 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.71 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT 2 PIECES-BALCON-VENDU LOUE

Surface habitable	40 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0