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Prix de vente : 250 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86514768

Descriptif

T2 dernier étage avec deux terrasses centre de Décines

Idéalement situé en plein cœur de Décines, à deux pas du tramway T3 Décines Centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 49 m², en dernier étage (attique) d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, conforme aux dernières normes RE2020. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² véritables prolongements de l’espace intérieur, avec une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, lumière et intimité. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un dressing et d’une terrasse de 14M2. Les prestations sont soignées : matériaux de qualité, finitions modernes, excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché : Tramway T3 Décines Centre à proximité immédiate Intermarché et l’ensemble des commerces accessibles à pied Halles decinoises Proche aéroport, Eurexpo , salle LDLC , et Groupama STADIUM . Centre médical installé au pied de la résidence, un véritable atout pour le confort et la valeur du bien Projet livré en septembre 2025 Prix : 250 000 € – Frais d’agence inclus charge vendeur Possibilité d'acquérir un garage à 20 000€ en sus Charges: 430€/trimestre Chauffage gaz charges mensuelles 50€ par mois Un bien rare et exceptionnel sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite contactez Nicolas IVANOFF agent immobilier au 00629798090 NOFFIMMO RCS LYON 514270651

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

250 000 € FAI

Consommation énergétique

T2 dernier étage avec deux terrasses centre de Décines

Idéalement situé en plein cœur de Décines, à deux pas du tramway T3 Décines Centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 49 m², en dernier étage (attique) d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, conforme aux dernières normes RE2020. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² véritables prolongements de l’espace intérieur, avec une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, lumière et intimité. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un dressing et d’une terrasse de 14M2. Les prestations sont soignées : matériaux de qualité, finitions modernes, excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché : Tramway T3 Décines Centre à proximité immédiate Intermarché et l’ensemble des commerces accessibles à pied Halles decinoises Proche aéroport, Eurexpo , salle LDLC , et Groupama STADIUM . Centre médical installé au pied de la résidence, un véritable atout pour le confort et la valeur du bien Projet livré en septembre 2025 Prix : 250 000 € – Frais d’agence inclus charge vendeur Possibilité d'acquérir un garage à 20 000€ en sus Charges: 430€/trimestre Chauffage gaz charges mensuelles 50€ par mois Un bien rare et exceptionnel sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite contactez Nicolas IVANOFF agent immobilier au 00629798090 NOFFIMMO RCS LYON 514270651

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
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Chauffage
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