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Prix de vente : 149 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 4_1313

Descriptif

A VENDRE - FONT-ROMEU - APPT T3

Charmant appartement T3 situé au 2? étage de la Résidence Le Balcon Cerdan, en contrebas de Font-Romeu. Idéal pour les amateurs de calme et de paysages exceptionnels, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de la Cerdagne.
Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à deux chambres orientées au nord, parfaites pour profiter de nuits fraîches en été : l'une d'environ 7m2 avec un lit double et l'autre, plus généreuse, de 11m2. L'espace nuit est complété par un WC indépendant et une salle de bain au charme vintage, rehaussée d'un carrelage rétro qui revient à la mode.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, baigne de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La façade sud de la résidence, récemment rénovée avec un bardage CanExel de qualité, confère une allure moderne et élégante à l'ensemble.
Ce bien rare allie confort, luminosité et vue panoramique, idéal pour profiter pleinement des charmes de la Cerdagne. À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

149 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE - FONT-ROMEU - APPT T3

Charmant appartement T3 situé au 2? étage de la Résidence Le Balcon Cerdan, en contrebas de Font-Romeu. Idéal pour les amateurs de calme et de paysages exceptionnels, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de la Cerdagne.
Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à deux chambres orientées au nord, parfaites pour profiter de nuits fraîches en été : l'une d'environ 7m2 avec un lit double et l'autre, plus généreuse, de 11m2. L'espace nuit est complété par un WC indépendant et une salle de bain au charme vintage, rehaussée d'un carrelage rétro qui revient à la mode.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, baigne de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La façade sud de la résidence, récemment rénovée avec un bardage CanExel de qualité, confère une allure moderne et élégante à l'ensemble.
Ce bien rare allie confort, luminosité et vue panoramique, idéal pour profiter pleinement des charmes de la Cerdagne. À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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