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Prix de vente : 110 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 4_1318

Descriptif

A VENDRE - FONT-ROMEU - APPARTEMENT DUPLEX

Charmant Duplex avec Véranda à Font-Romeu Proche du Centre-Ville
Découvrez cet appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible, bénéficiant d'une localisation idéale à Font-Romeu, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Avec une surface de 22,27 m2 loi Carrez et une superficie habitable totale de 29,87 m2 (hors véranda), ce bien offre un cadre de vie cosy et optimisé, où chaque espace est valorisé. En entrant, vous accédez à une entrée servant sur la gauche une salle de bain fonctionnelle, suivie d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec kitchenette ouverte vous séduira par sa hauteur sous plafond généreuse, apportant volume et caractère à la pièce. Le véritable atout de cet appartement est sa véranda fermée, lumineuse et exposée plein sud , offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce prolongement naturel du séjour crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. À l'étage, une mezzanine spacieuse avec un superbe parquet en bois massif constitue un espace de nuit confortable et raffiné. Un local à skis privé complet ce bien, offrant une solution de rangement pratique. Ce duplex plein de charme est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station prise des Pyrénées. À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	22 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

110 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE - FONT-ROMEU - APPARTEMENT DUPLEX

Charmant Duplex avec Véranda à Font-Romeu Proche du Centre-Ville
Découvrez cet appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible, bénéficiant d'une localisation idéale à Font-Romeu, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Avec une surface de 22,27 m2 loi Carrez et une superficie habitable totale de 29,87 m2 (hors véranda), ce bien offre un cadre de vie cosy et optimisé, où chaque espace est valorisé. En entrant, vous accédez à une entrée servant sur la gauche une salle de bain fonctionnelle, suivie d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec kitchenette ouverte vous séduira par sa hauteur sous plafond généreuse, apportant volume et caractère à la pièce. Le véritable atout de cet appartement est sa véranda fermée, lumineuse et exposée plein sud , offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce prolongement naturel du séjour crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. À l'étage, une mezzanine spacieuse avec un superbe parquet en bois massif constitue un espace de nuit confortable et raffiné. Un local à skis privé complet ce bien, offrant une solution de rangement pratique. Ce duplex plein de charme est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station prise des Pyrénées. À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface habitable	22 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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