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Prix de vente : 187 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 104_GFVAP1260035519

Descriptif

EXCLUSIVITé T4 76.5M2 SAL/SéJ, 2 CHS RéNOVé

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat'
Nouveau et EXCLUSIF, Fabrice GELY vous propose Résidence La Saladelle proche de toutes commodités (Parc de jeux pour enfants, Maison pour tous, Maison des jeunes, Centre nautique, tennis, skate park,Etang et espace naturel,médecins, commerces, Poste, médiathèque, groupes scolaires, collège...) ce beau Type 4 situé au 3o et dernier étage.
Entièrement rénové avec sobriété en 2018 et 2019, d'une superficie de 76.5 m2, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m2 dotée d'une baie vitrée et 2 fenêtres, 10.8 m2 de cuisine aménagée et équipée (four et plaque), 3.7m2 de loggia fermée pouvant servir de buanderie (L.Linge et S.Linge), un espace nuit composé de 5.5 m2 de dégagement avec placard et climatisation, une salle de bains de 4 m2 avec baignoire, meuble vasque et mirroir, 2 chambres de 9.8 m2 avec placard, 11.6 m2, dressing de 2.35 m2 et toilette indépendant. Carrelage clair uniforme et parquet stratifié, terrasse couverte de 5 m2 orientée SUD avec vue dégagée et store banne.
Chaudière au gaz de ville (2019) et entretien compris dans les charges pour 2 visites annuelles, 2 climatisations réversibles, double vitrage PVC et ALU avec volets roulants électriques et 2 manuels, boîte aux lettres conforme, interphone et porte de l'immeuble récente, stationnement aisé au pied de l'immeuble.
Charges collectives de 80EUR/mois. Taxe Foncière de 800EUR.
Honoraires agence de 3.75 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de -3 mois vous sera demande avant visite.
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

187 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé T4 76.5M2 SAL/SéJ, 2 CHS RéNOVé

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat'
Nouveau et EXCLUSIF, Fabrice GELY vous propose Résidence La Saladelle proche de toutes commodités (Parc de jeux pour enfants, Maison pour tous, Maison des jeunes, Centre nautique, tennis, skate park,Etang et espace naturel,médecins, commerces, Poste, médiathèque, groupes scolaires, collège...) ce beau Type 4 situé au 3o et dernier étage.
Entièrement rénové avec sobriété en 2018 et 2019, d'une superficie de 76.5 m2, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m2 dotée d'une baie vitrée et 2 fenêtres, 10.8 m2 de cuisine aménagée et équipée (four et plaque), 3.7m2 de loggia fermée pouvant servir de buanderie (L.Linge et S.Linge), un espace nuit composé de 5.5 m2 de dégagement avec placard et climatisation, une salle de bains de 4 m2 avec baignoire, meuble vasque et mirroir, 2 chambres de 9.8 m2 avec placard, 11.6 m2, dressing de 2.35 m2 et toilette indépendant. Carrelage clair uniforme et parquet stratifié, terrasse couverte de 5 m2 orientée SUD avec vue dégagée et store banne.
Chaudière au gaz de ville (2019) et entretien compris dans les charges pour 2 visites annuelles, 2 climatisations réversibles, double vitrage PVC et ALU avec volets roulants électriques et 2 manuels, boîte aux lettres conforme, interphone et porte de l'immeuble récente, stationnement aisé au pied de l'immeuble.
Charges collectives de 80EUR/mois. Taxe Foncière de 800EUR.
Honoraires agence de 3.75 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de -3 mois vous sera demande avant visite.
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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