Appartement à vendre à Fréjus (83600)

Appartement à vendre à Fréjus (83600) - réf. : 532

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Prix de vente : 254 000 € FAI

Infos agence

Blue Wave Immobilier

1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A
83120 Sainte-Maxime, Var

06 21 62 77 85
contact@bluewave-immobilier.fr

Blue Wave Immobilier

1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A
83120 Sainte-Maxime, Var

Tél. : 06 21 62 77 85 | contact@bluewave-immobilier.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 532

Descriptif

ET SI VOTRE NOUVELLE VIE COMMENçAIT ICI, à FRéJUS ?

Et si vous deveniez les premiers à découvrir ce bijou immobilier à Fréjus, récemment arrivé en exclusivité dans notre agence ?
Imaginez votre futur quotidien... Vous poussez la porte de ce superbe T2 de 45,62 m2, niché au dernier étage de la résidence moderne 'LOU GARGALON' (Label BBC Effinergie). Tout respire la nouveauté et le confort.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 10 m2. Ici, c'est l'endroit idéal pour savourer un café au calme ou partager un apéritif entre amis, tout en profitant de l'air doux de la Côte d'Azur.
La grande chambre de 15 m2 vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau moderne et la buanderie bien pensée ajoutent une touche de praticité à ce cocon. Le tout accompagné d'un parking sécurisé en sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une deuxième place si besoin.
Ce bien est une pépite rare, spécialement sélectionnée pour vous, et vous ne le trouverez nulle part ailleurs.
Prix : 254 000 EUR FAI à la charge du vendeur (269 000 EUR avec la seconde place de parking)
DPE : C - GES : C - Dépenses énergétiques estimées entre 350 EUR et 561 EUR par an (tarifs 2023)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Exclusif, récent, et prêt à vous accueillir, ce T2 est une véritable opportunité.
Contactez-nous vite au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite. Soyez les premiers à poser vos valises et à écrire votre histoire dans ce cadre exceptionnel

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	46 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

254 000 € FAI

Consommation énergétique

ET SI VOTRE NOUVELLE VIE COMMENçAIT ICI, à FRéJUS ?

Surface habitable	46 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2