Appartement à vendre à Grabels (34790)

Appartement à vendre à Grabels (34790) - réf. : 2_328

Imprimer

Contact

Prix de vente : 60 000 € FAI

Infos agence

Mab Planchon Transaction

17 rue maguelone
34000 Montpellier, Hérault

Mab Planchon Transaction

17 rue maguelone
34000 Montpellier, Hérault

Tél. : 0467029270 | transaction@mab-planchon.fr | https://www.mab-planchon.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2_328

Descriptif

A VENDRE GRABELS: STUDIO DE 21M2 EN 1ER ETAGE

À VENDRE : Studio de 21m2 - Grabels, Résidence Le Caducée
Idéalement situé dans le secteur de Grabels, à proximité du quartier Euromédecine, cet appartement de type studio actuellement loué d'environ 21 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux terrasses ensoleillées et à son calme.
Caractéristiques principales :

Surface : Environ 20.68 m2
Terrasses : 1 terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur espaces verts et parking
Agencement : Coin salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau
Confort : Fenêtres à double vitrage garantissant le calme

Avantages :

Localisation stratégique : Proche des facultés et du quartier Euromédecine, un atout majeur pour les étudiants et les professionnels de santé
Résidence sécurisée : Accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité
Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 500 EUR par an
Charges de copropriété : Environ 45 EUR par mois
Loyer actuel : 416,87EUR CC
Charges : 40EUR

Aucune procédure en cours
DPE en cour

Cet appartement lumineux conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative ou à un particulier souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Contact :
Ne tardez pas à contacter votre agence immobilière MAB Planchon pour plus d'informations sur cette belle opportunité.
Contact : William Vincent Téléphone : 07 71 22 27 00 Agence : MAB Planchon - Immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	21 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

60 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE GRABELS: STUDIO DE 21M2 EN 1ER ETAGE

Surface habitable	21 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0