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Prix de vente : 179 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 255_IP26116

Descriptif

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, PARKING ET LOCAL à VéLOS

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Guilherand-Granges. D'environ 52 m2 et en parfait état, il a été très peu occupé, et entretenu avec soin. La pièce de vie de 35 m2, lumineuse et confortable, s'ouvre sur une vaste terrasse de 17 m2 avec une large baie vitrée en aluminium, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec le séjour pour créer un espace de vie chaleureux. Côté nuit, une chambre avec placards intégrés et dressing, offre un agencement pratique et optimisé. Les menuiseries sont en aluminium, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, et le chauffe-eau thermodynamique renforce les performances énergétiques du logement. Le bien bénéficie d'un excellent classement DPE B.
Une place de parking privative dans le parking fermé de la résidence et un local à vélos viennent compléter ce bien rare. Le tout dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et bords du Rhône. Guilherand-Granges, en face de Valence, est une commune prisée pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux grands axes et son ambiance résidentielle.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre serein, des prestations de qualité et un emplacement stratégique, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial soigné.
Je suis à votre disposition ainsi que mon équipe si besoin d'informations supplémentaires, et pour vous accompagner dans votre dessein immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

179 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, PARKING ET LOCAL à VéLOS

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Guilherand-Granges. D'environ 52 m2 et en parfait état, il a été très peu occupé, et entretenu avec soin. La pièce de vie de 35 m2, lumineuse et confortable, s'ouvre sur une vaste terrasse de 17 m2 avec une large baie vitrée en aluminium, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec le séjour pour créer un espace de vie chaleureux. Côté nuit, une chambre avec placards intégrés et dressing, offre un agencement pratique et optimisé. Les menuiseries sont en aluminium, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, et le chauffe-eau thermodynamique renforce les performances énergétiques du logement. Le bien bénéficie d'un excellent classement DPE B.
Une place de parking privative dans le parking fermé de la résidence et un local à vélos viennent compléter ce bien rare. Le tout dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et bords du Rhône. Guilherand-Granges, en face de Valence, est une commune prisée pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux grands axes et son ambiance résidentielle.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre serein, des prestations de qualité et un emplacement stratégique, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial soigné.
Je suis à votre disposition ainsi que mon équipe si besoin d'informations supplémentaires, et pour vous accompagner dans votre dessein immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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