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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Haguenau (67500)

Appartement à vendre à Haguenau (67500) - réf. : AUSGLN-1

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 132 500 € FAI

Infos agence

CABINET BOUJAN

15 rue de la Gare
67610 La-Wantzenau, Rhin (Bas)

CABINET BOUJAN

15 rue de la Gare
67610 La-Wantzenau, Rhin (Bas)

Tél. : 0388211955 | transloc@immo-boujan.fr | www.immo-boujan.fr/

Détails de l'offre - Réf. : AUSGLN-1

Descriptif

2 P DE 40, 65 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE - HAGUENAU

HAGUENAU : au coeur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs !
Charmant 2 pièces de 40,65 m2 situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 2002.
Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis,
- une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte),
- une chambre à coucher,
- une salle d'eau avec cabine de douche,
- WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée.
En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative.
PRIX : 137 500 EUR honoraires agence inclus (6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 EUR (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 41 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe C

2 P DE 40, 65 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE - HAGUENAU

HAGUENAU : au coeur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs !
Charmant 2 pièces de 40,65 m2 situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 2002.
Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis,
- une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte),
- une chambre à coucher,
- une salle d'eau avec cabine de douche,
- WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée.
En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative.
PRIX : 137 500 EUR honoraires agence inclus (6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 EUR (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52.

Surface habitable 41 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 1