Appartement à vendre à Haguenau (67500)

Appartement à vendre à Haguenau (67500) - réf. : TMG715

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Prix de vente : 79 500 € FAI

Infos agence

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 54 85 09 | tmg67@wanadoo.fr | www.tmg-immo.com/

Détails de l'offre - Réf. : TMG715

Descriptif

STUDIO 23 M2 HAGUENAU

Situé à HAGUENAU, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif.
Situé au premier étage avec ascenseur du bâtiment, ce studio de 22,79 m2 (loi Carrez) se compose d'une belle pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts : fenêtres PVC double-vitrage, volets électriques, exposition sud-ouest donnant sur les espaces verts.
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique.

Des travaux de rénovation énergétique viennent de s'achever au sein de la copropriété (ITE, VMC, étanchéité...).
Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence.
Charge de copropriété : 805,72EUR / an dont 534,66EUR récupérable.

Notre avis : Idéal investisseur. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix du bien hors honoraires : 73 500 EUR
Honoraires TTC : 8.16 % soit 6 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	23 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	79 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	73 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.16 %

Consommation énergétique

STUDIO 23 M2 HAGUENAU

Surface habitable	23 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0