Appartement à vendre à Herrlisheim (67850)

Appartement à vendre à Herrlisheim (67850) - réf. : V24272

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Prix de vente : 145 000 € FAI

Infos agence

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 28 45 52 | b.ludwig@b2l-immobilier.fr | www.b2l-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : V24272

Descriptif

F2 AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE à HERRLISHEIM

Exclusivité B2L!!
A HERRLISHEIM, situé à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Découvrez cet appartement de 39,10(m2 carrez) situé dans une copropriété de 2008. Il offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une confortable terrasse. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et douche italienne flambant neuve.
Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 EUR à 860 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris).
Chauffage: électrique, panneau électrique avec programmateur . (600 euros l'année).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 60 lots (incluant,appartements, caves, garages et emplacements extérieurs) dont 17 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2024 : 942 EUR incluant (syndic, eau froide, ascenceur, ordures ménagères, assurance, électricité des communs).
Une cave, un garage et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Prix: 145.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
ETANCHEISATION + REMISE EN PEINTURE+CARRELAGE DES TERRASSES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE VENDEUR !!
Les +++++++ Appartement complet (cave,garage, terrasse et stationnement extérieur) proche de toutes commodités.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	39 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

145 000 € FAI

Consommation énergétique

F2 AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE à HERRLISHEIM

Surface habitable	39 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1