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Prix de vente : 190 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 5_2927

Descriptif

VENTE T2 CABINE EN DUPLEX L'AYGUADE PLEINE PROPRIETE VUE MER

vente appartement 2 pièces traversant en duplex à l'ayguade, belle vue mer, mer à pied vendu loué
Découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex traversant, idéalement situé au sein d'une petite résidence face à la mer sur un terrain en pleine propriété !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son coin cuisine, s'ouvrant sur une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec palcard et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine spacieuse sert de seconde chambre, celle ci profite d'un velux et d'une belle ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking privée, assurant un confort de stationnement au quotidien.
Actuellement loué à une locataire en place depuis 2006 à jour de ses loyers.
La copropriété présente de faibles charges, inférieures à 600 EUR par an, incluant l'eau froide, ce qui en fait un investissement attractif.
Avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, (possibilité d'agrandir la mezzanine et donc la surface habitable) cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	41 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

190 000 € FAI

Consommation énergétique

VENTE T2 CABINE EN DUPLEX L'AYGUADE PLEINE PROPRIETE VUE MER

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Découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex traversant, idéalement situé au sein d'une petite résidence face à la mer sur un terrain en pleine propriété !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son coin cuisine, s'ouvrant sur une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec palcard et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine spacieuse sert de seconde chambre, celle ci profite d'un velux et d'une belle ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking privée, assurant un confort de stationnement au quotidien.
Actuellement loué à une locataire en place depuis 2006 à jour de ses loyers.
La copropriété présente de faibles charges, inférieures à 600 EUR par an, incluant l'eau froide, ce qui en fait un investissement attractif.
Avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, (possibilité d'agrandir la mezzanine et donc la surface habitable) cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	41 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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