Appartement à vendre à Juan-les-Pins (06160)

Appartement à vendre à Juan-les-Pins (06160) - réf. : 83526905

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Prix de vente : 645 000 € FAI

Infos agence

AAA Riviera Properties

12, rue des Belges - 06400 Cannes & 21, av. Dr Dautheville
06160 Antibes, Alpes Maritimes

AAA Riviera Properties

12, rue des Belges - 06400 Cannes & 21, av. Dr Dautheville
06160 Antibes, Alpes Maritimes

Tél. : +33-493341672 | mail@aaariviera.com | www.aaariviera.com

Détails de l'offre - Réf. : 83526905

Descriptif

SOLD - Sole Agent - Juan Les Pins - Bright 2 bedroom apt with terrace a short walk from sandy beaches - Pool. Garage. Caretaker.

VENDU - Exclusivité : Ce bel appartement d'angle de 3 pièces avec grande terrasse se situe dans une copropriété sécurisée composée de 2 corps de bâtiments, avec piscine, dans un quartier prisé et résidentiel d’Antibes Juan-les-Pins, à seulement 150m des plages de sable. Nous sommes non seulement à pieds de la plage, mais également des commerces, des restaurants et transports en commun. L’appartement, très lumineux et bien entretenu, se situe au 2ème étage (sur 4) et bénéficie d’une spacieuse terrasse de 40m² orientée sud et ouest avec un petit aperçu mer. La surface habitable de 63m² est distribuée comme suit: Une entrée qui donne sur le salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte toute équipée, les deux donnant sur la belle terrasse d’angle. Un dégagement mène au coin nuit avec deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Les sols (excepté salle de douche et WC) sont en chêne massif (15mm). L’appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets électriques. Il y a un ascenseur dans l'immeuble ainsi que des parkings en sous-sol. Un stationnement privé situé en sous-sol ainsi qu’une cave de bonne taille sont inclus dans le prix de vente. Cet appartement très agréable, en bon état est au calme. Il offre un cadre de vie paisible tout au long de l'année. Bien en copropriété. 38 lots principaux. Quote-part des charges environ 182 euros par mois; Pas de procédure en cours, à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **** Juan-les-Pins est une station balnéaire animée et branchée située sur la Côte d'Azur, à proximité de la célèbre ville d'Antibes qui héberge le plus grand port de la région. Cette destination prisée offre un mélange unique de plages de sable doré, de soirées festives et de glamour méditerranéen. Connue pour ses festivals de musique et ses concerts en plein air, Juan-les-Pins est un véritable paradis pour les amateurs de jazz et de musique live. De jour comme de nuit, ses rues s'animent avec des restaurants, des bars, des boutiques élégantes et des casinos qui attirent les visiteurs du monde entier. Avec son ambiance cosmopolite, ses animations estivales, et sa proximité avec les lieux d'intérêt de la Côte d'Azur, Juan-les-Pins est l'endroit idéal pour vivre des vacances animées et ensoleillées.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	81 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

645 000 € FAI

Consommation énergétique

SOLD - Sole Agent - Juan Les Pins - Bright 2 bedroom apt with terrace a short walk from sandy beaches - Pool. Garage. Caretaker.

Surface habitable	81 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)