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Prix de vente : 470 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1739_AF-416-00

Descriptif

(34280) LA GRANDE MOTTE - TROIS PIÈCES DERNIER ÉTAGE - TERRA

EXCLUSIVITÉ - (34280) LA GRANDE MOTTE - PONANT - Découvrez cet appartement trois pièces clé en main de 60,95m2 (50,05m2 carrez) doté d'une terrasse unique en bois de 28,5m2 exposée SUD, offrant une vue panoramique sur la verdure et l'étang du Ponant. Entièrement rénové en 2024 et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence en cours de ravalement (déjà réglé par le vendeur), il comprend une cuisine sur-mesure, rangements, dressing... chambre parentale spacieuse de 17,20m2 et une seconde chambre de 10,90 m2 offrant plusieurs opportunités d'aménagements. Vous profiterez par ailleurs d'un cellier privatif de 2,55 m2 sur le palier, menuiseries de 2024 en double vitrage. Proche des commerces, restaurants, golf, centre-ville à 5 min et plage à 10 min. DPE : C. Pour visiter, veuillez contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :(https://www.xbimmoinvest.com/honoraires).

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	470 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.44 %

Consommation énergétique

(34280) LA GRANDE MOTTE - TROIS PIÈCES DERNIER ÉTAGE - TERRA

EXCLUSIVITÉ - (34280) LA GRANDE MOTTE - PONANT - Découvrez cet appartement trois pièces clé en main de 60,95m2 (50,05m2 carrez) doté d'une terrasse unique en bois de 28,5m2 exposée SUD, offrant une vue panoramique sur la verdure et l'étang du Ponant. Entièrement rénové en 2024 et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence en cours de ravalement (déjà réglé par le vendeur), il comprend une cuisine sur-mesure, rangements, dressing... chambre parentale spacieuse de 17,20m2 et une seconde chambre de 10,90 m2 offrant plusieurs opportunités d'aménagements. Vous profiterez par ailleurs d'un cellier privatif de 2,55 m2 sur le palier, menuiseries de 2024 en double vitrage. Proche des commerces, restaurants, golf, centre-ville à 5 min et plage à 10 min. DPE : C. Pour visiter, veuillez contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :(https://www.xbimmoinvest.com/honoraires).

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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