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Prix de vente : 235 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 237_0019453

Descriptif

LABENNE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CAVE

Budget exceptionnel pour la côte landaise, résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce T3 coche toutes les cases !
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à vélo de l'océan atlantique.
Ce que vous allez apprécier :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (34 m2) avec cuisine équipée
Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 12 m2, parfaite pour les soirées d'été
Deux chambres confortables avec placards intégrés

Les bonus :

Deux places de stationnement extérieures privatives
Une cave
Un local à vélos

Un emplacement de choix :

À quelques pas du centre de Labenne
À 15 min de la plage à vélo
À 15 min en voiture de Bayonne ou d'Hossegor

Un bien qui combine emplacement stratégique, surface appréciable et prix maîtrisé, c'est une opportunité rare sur la côte !
Que vous cherchiez un investissement locatif (à l'année ou saisonnier), un pied-à-terre rentable ou un achat malin sur la côte, ce T3 réunit tous les critères.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 235 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 221 908 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 092 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	66 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	235 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	221 908 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.9 %

Consommation énergétique

LABENNE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CAVE

Budget exceptionnel pour la côte landaise, résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce T3 coche toutes les cases !
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à vélo de l'océan atlantique.
Ce que vous allez apprécier :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (34 m2) avec cuisine équipée
Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 12 m2, parfaite pour les soirées d'été
Deux chambres confortables avec placards intégrés

Les bonus :

Deux places de stationnement extérieures privatives
Une cave
Un local à vélos

Un emplacement de choix :

À quelques pas du centre de Labenne
À 15 min de la plage à vélo
À 15 min en voiture de Bayonne ou d'Hossegor

Un bien qui combine emplacement stratégique, surface appréciable et prix maîtrisé, c'est une opportunité rare sur la côte !
Que vous cherchiez un investissement locatif (à l'année ou saisonnier), un pied-à-terre rentable ou un achat malin sur la côte, ce T3 réunit tous les critères.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface Carrez 66,19 M2
Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 235 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 221 908 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 092 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	66 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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