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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Lacanau-ocean (33680)

Appartement à vendre à Lacanau-ocean (33680) - réf. : CAB-631

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Exclusivité
 
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  • Classe E
 

Prix de vente : 376 000 € FAI

Infos agence

Cabireau Immobilier

2 avenue Maréchal des Logis Garnung
33680 Lacanau, Gironde

Cabireau Immobilier

2 avenue Maréchal des Logis Garnung
33680 Lacanau, Gironde

Tél. : 05 57 70 57 68 | contact@cabireau-immobilier.com | cabireau-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : CAB-631

Descriptif

APPARTEMENT 41 M2 VUE OCéAN TERRASSE DE 21 M2

A vendre en exclusivité. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m2, complétée par une terrasse d'environ 21 m2 avec une vue imprenable sur l'océan.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur et d'une piscine collective.
Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 EUR/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 360 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 EUR et 1150 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 41 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.44 %

Consommation énergétique

Classe E
Classe B

APPARTEMENT 41 M2 VUE OCéAN TERRASSE DE 21 M2

A vendre en exclusivité. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m2, complétée par une terrasse d'environ 21 m2 avec une vue imprenable sur l'océan.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur et d'une piscine collective.
Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 EUR/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 360 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 EUR et 1150 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Surface habitable 41 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0