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Prix de vente : 170 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CAB-659

Descriptif

APPARTEMENT TYPE 2

A vendre en exclusivité. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé avec piscine, accès plage et proximité des commerces tout en étant au calme, charmant appartement T2 (24.80 en surface Carrez), entièrement rénové avec goût et harmonie.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés.
Le séjour est climatisé (climatisation réversible), un cellier extérieur indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.
La résidence dispose de places de stationnement accessibles par bip ou Stop Car. À noter : le ravalement de la résidence a été réalisé en 2023-2024.
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges : 1120 EUR/An
Honoraires à lacharge de l'acquéreur (Prix net vendeur 162 000 EUR )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en mai 2025 : entre 580 EUR et 850 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	25 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	170 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	162 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.94 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT TYPE 2

A vendre en exclusivité. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé avec piscine, accès plage et proximité des commerces tout en étant au calme, charmant appartement T2 (24.80 en surface Carrez), entièrement rénové avec goût et harmonie.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés.
Le séjour est climatisé (climatisation réversible), un cellier extérieur indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.
La résidence dispose de places de stationnement accessibles par bip ou Stop Car. À noter : le ravalement de la résidence a été réalisé en 2023-2024.
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges : 1120 EUR/An
Honoraires à lacharge de l'acquéreur (Prix net vendeur 162 000 EUR )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en mai 2025 : entre 580 EUR et 850 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Surface habitable	25 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

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