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Prix de vente : 319 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CLVAP250001249

Descriptif

3 PIÈCES 58 M2 TRAVERSANT - GRAND BALCON EST - VUE DÉGAGÉE C

Situé rue Henri-Germain, aux portes de Cannes, cet appartement 3 pièces de 58 m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement deux rues du Lycée Carnot et du Boulevard Carnot permettant un accès rapide au centre-ville de Cannes, avec commerces, transports à proximité immédiate et accès autoroutier à cinq minutes.
Il se compose ainsi :


Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m2 exposé Est, offrant une vue dégagée sur les collines du Pen Chaï et du Cannet.


Une cuisine séparée entièrement équipée, elle aussi avec accès direct au balcon.


Deux chambres dont une disposant d'un grand placard de rangement intégré.


Une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. WC séparés.


L'appartement dispose de la climatisation et est complété par une cave ainsi qu'une place de parking extérieure.
Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité de Cannes.

Contact Luca : 07 80 73 65 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	59 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	319 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	301 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.98 %

Consommation énergétique

3 PIÈCES 58 M2 TRAVERSANT - GRAND BALCON EST - VUE DÉGAGÉE C

Situé rue Henri-Germain, aux portes de Cannes, cet appartement 3 pièces de 58 m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement deux rues du Lycée Carnot et du Boulevard Carnot permettant un accès rapide au centre-ville de Cannes, avec commerces, transports à proximité immédiate et accès autoroutier à cinq minutes.
Il se compose ainsi :


Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m2 exposé Est, offrant une vue dégagée sur les collines du Pen Chaï et du Cannet.


Une cuisine séparée entièrement équipée, elle aussi avec accès direct au balcon.


Deux chambres dont une disposant d'un grand placard de rangement intégré.


Une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. WC séparés.


L'appartement dispose de la climatisation et est complété par une cave ainsi qu'une place de parking extérieure.
Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité de Cannes.

Contact Luca : 07 80 73 65 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	59 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Balcon(s)	1
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