Appartement à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520) - réf. : HVAP10000111

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Prix de vente : 312 000 € FAI

Infos agence

HOME PLAGE by Cyrille & Sophie

21 rue Chante aux Vents
62176 Camiers, Pas de Calais

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21 rue Chante aux Vents
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Tél. : 06 70 17 33 48 / | contact@homeplage-immo.com | homeplage-immo.com

Détails de l'offre - Réf. : HVAP10000111

Descriptif

LE TOUQUET : 3 PIèCES / 2 BALCONS / PARKING

Le Touquet : situé le long de la canche à proximité du Grand Hotel et à 15 mns à pied du centre ville cet appartement à la décoration bohême chic bénéficie d'un plan rationnel et optimisé :
L' entrée avec vestiaire s'ouvre sur l'espace de vie (cuisine US, séjour / salon) donnant sur un 1er balcon exposé plein Sud
Une cabine indépendante avec fenêtres et placards de rangement accueille 2 lits superposés (qui pourraient être remplacés par un couchage 2 personnes
de l'entrée on accède à un couloir de dégagement qui dessert une salle de douche avec WC, une salle de bains
et une chambre parentale avec placard et coin bureau donnant sur un 2eme balcon exposé plein sud également et bénéficiant d'une vue sur le parc et l'hippodrome.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.
Sur le plan technique :
huisseries bois double vitrage
immeuble équipé d'un ascenseur
immeuble raccordé au Tout à l'égout
Les équipements propres à la résidence :
Laverie en rez de chaussée, vestiaire et WC communs
Piscine couverte et chauffée toute l'année
Terrain de tennis
Boulodrome
Parking
Situation géographique :
A 100 mêtres du parc équestre
A 650 metres de l'hippodrome
A 800 m du centre équestre
A 550 m du tennis club du Touquet
et à 1km400 de la rue St Jean
A 1km800 de la plage
A NOTER :
Les charges de copropriété comprennent outre les charges communes traditionnelles (entretien, électricité des parties communes, électricité et chauffage de la piscine, entretien des espaces verts etc...) une provision pour le chauffage l'électricité et l'eau de l'appartement. Des décompteurs permettent chaque année une régularisation des charges en fonction de la consommation de chaque appartement.
Cet appartement a fait l'objet d'un revenu annuel en 2024 (en location saisonnière) d'environ 32 000 EUR.
Contactez-nous sans plus tarder pour tout savoir sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	43 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

312 000 € FAI

Consommation énergétique

LE TOUQUET : 3 PIèCES / 2 BALCONS / PARKING

Surface habitable	43 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0