Appartement à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520) - réf. : VAC4761

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Prix de vente : 609 000 € FAI

Infos agence

AIO Immobilière

33 Rue de la République
69002 Lyon, Rhône

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33 Rue de la République
69002 Lyon, Rhône

Tél. : 07 65 21 37 13 | contact@aio-immobiliere.com | www.aio-immobiliere.com

Détails de l'offre - Réf. : VAC4761

Descriptif

APPARTEMENT EN HYPER CENTRE VILLE TYPE F3 AVEC GARAGE

Découvrez ce superbe appartement de type F3, idéalement situé en plein coeur du Touquet, rue Saint-Louis. Niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue dont la toiture a été refaite l'année dernière, sans aucun travaux à prévoir ce bien allie charme, praticité et qualité de vie.

Avec une surface de 67 m2 (loi Carrez : 62 m2), cet appartement traversant bénéficie d'une orientation sud sur le salon-séjour lumineux, vous assurant un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur la rue, parfait pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, vous garantissent calme et intimité. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant suspendu ainsi qu'une petite buanderie. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour vos moments de partage.

En prime, ce bien est vendu avec un garage fermé doté d'une belle hauteur sous plafond, permettant même l'aménagement d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave commune à la copropriété.

Proposé au prix de 609 000 euros, frais d'agence inclus, ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un environnement de qualité au coeur du Touquet.

N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	67 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	609 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	580 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT EN HYPER CENTRE VILLE TYPE F3 AVEC GARAGE

Surface habitable	67 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1