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Prix de vente : 1 134 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86663449

Descriptif

Harmon à vendre : APPARTEMENT 110m² VUE DEGAGEE ET DOUBLE BOX

Dans le cadre exceptionnel de l’Ile de la Jatte, cet appartement en triple exposition se démarque par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Son hall d'entrée s’ouvre sur une pièce de vie/cuisine de 43m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 27m² orientée Sud-Est qui offre une vue imprenable sur la Seine. La partie nuit offre trois chambres dont une de 16m² ainsi que deux salle d'eau. Un parquet en chêne massif et une cheminée ajoutent une touche d’authenticité à cet appartement des années 2000 conçu pour le confort et l'art de vivre. Chauffage mixte (convecteurs et climatisation). Classe Energie D. Diagnostic réalisé le 06/07/2022 - Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 1720 ~ 2380 €/an. Accès PMR - Porte blindée - Volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un double-box au 1er sous-sol de l’immeuble complètent l'ensemble. L'immeuble dispose des service d'un gardien. Copropriété de 20 lots principaux - pas de procédure en cours - Provisions annuelles sur charges 4000€. Prix du bien hors honoraires: 1.080.000 € Honoraires TTC : 54 000 € soit 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous vous proposons les services de notre Courtière en crédit Cathy Desplanches ainsi que de l'Architecte Margot Aurensan (coordonnées sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le plan d'architecte présenté est un état projeté après travaux.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 134 000 € FAI

Consommation énergétique

Harmon à vendre : APPARTEMENT 110m² VUE DEGAGEE ET DOUBLE BOX

Dans le cadre exceptionnel de l’Ile de la Jatte, cet appartement en triple exposition se démarque par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Son hall d'entrée s’ouvre sur une pièce de vie/cuisine de 43m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 27m² orientée Sud-Est qui offre une vue imprenable sur la Seine. La partie nuit offre trois chambres dont une de 16m² ainsi que deux salle d'eau. Un parquet en chêne massif et une cheminée ajoutent une touche d’authenticité à cet appartement des années 2000 conçu pour le confort et l'art de vivre. Chauffage mixte (convecteurs et climatisation). Classe Energie D. Diagnostic réalisé le 06/07/2022 - Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 1720 ~ 2380 €/an. Accès PMR - Porte blindée - Volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un double-box au 1er sous-sol de l’immeuble complètent l'ensemble. L'immeuble dispose des service d'un gardien. Copropriété de 20 lots principaux - pas de procédure en cours - Provisions annuelles sur charges 4000€. Prix du bien hors honoraires: 1.080.000 € Honoraires TTC : 54 000 € soit 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous vous proposons les services de notre Courtière en crédit Cathy Desplanches ainsi que de l'Architecte Margot Aurensan (coordonnées sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le plan d'architecte présenté est un état projeté après travaux.

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
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