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Prix de vente : 209 999 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_MCF4-0022756

Descriptif

T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN LIFFRE

À seulement 1 km du centre-bourg de Liffré, dans une résidence récente et au calme, ce T3 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'A84.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m2, exposé Sud-Est, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos et aménagé. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec coin buanderie.
Vous disposerez de deux places de stationnement privatives, d'un cellier extérieur et d'un local vélos sécurisé.
Le confort est assuré par des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété restent faibles, autour de 55 EUR/mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, pour une estimation des consommations comprises entre 377 EUR et 511 EUR par an.
Les frais de notaire sont réduits. Pas de procédure en cours sur la copropriété, qui comprend 12 lots d'habitation et 21 lots de stationnement (3 lots d'habitation vendus à ce jour).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Corcuff Marie-Hélène au 06 09 73 09 79 ou par mail : mhcorcuff@noovimo.fr.

Prix Frais d agent inclus 209 999EUR soit 3,8 % d honoraires d agent Noovimo, honoraire à la charge acquereur de 7 687 EUR et 202 312 EUR prix net vendeur
Contactez moi au besoin Marie helene Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr P Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	63 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	209 999 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	202 311 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN LIFFRE

À seulement 1 km du centre-bourg de Liffré, dans une résidence récente et au calme, ce T3 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'A84.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m2, exposé Sud-Est, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos et aménagé. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec coin buanderie.
Vous disposerez de deux places de stationnement privatives, d'un cellier extérieur et d'un local vélos sécurisé.
Le confort est assuré par des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété restent faibles, autour de 55 EUR/mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, pour une estimation des consommations comprises entre 377 EUR et 511 EUR par an.
Les frais de notaire sont réduits. Pas de procédure en cours sur la copropriété, qui comprend 12 lots d'habitation et 21 lots de stationnement (3 lots d'habitation vendus à ce jour).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Corcuff Marie-Hélène au 06 09 73 09 79 ou par mail : mhcorcuff@noovimo.fr.

Prix Frais d agent inclus 209 999EUR soit 3,8 % d honoraires d agent Noovimo, honoraire à la charge acquereur de 7 687 EUR et 202 312 EUR prix net vendeur
Contactez moi au besoin Marie helene Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr P Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	63 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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